1 595 000 $
6 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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3745 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H3P 2H5
Immeuble de six logements bien entretenu, idéalement situé à quelques pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de la Promenade Masson, et à quelques minutes des Collèges Rosemont et Jean-Eudes. Il comprend deux logements 3½ au sous-sol et quatre 4½, tous actuellement occupés, à l'exception du logement #2, qui est l'un des deux appartements situés au sous-sol. L'immeuble offre également deux jardins, dont un commun et un privé pour le #4, ainsi que deux places de stationnement.
-
Superficie du terrain:
3 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
50' X 34'
1956
3 365 Pi2
Addenda
Immeuble très bien entretenu.
6 logements:
- Deux logements 3½ au sous-sol (apt 1 et apt 2). Ils ont chacun leur propre espace de lavage dans la pièce commune menant au jardin commun. À noter: le locataire de l'appartement #2 a informé la propriétaire de son intention de quitter à la fin novembre. La propriétaire tente actuellement de relouer l'unité, mais le bail demeure en vigueur.
- Quatre logements 4½ :
* apt 3 - Occupé
* apt 4 - Occupé avec jardin privatif
* apt 5 - Occupé avec stationnement loué en supplément.
* apt 6 - Occupé
*****
La location des chauffe-eau sont à la charge des locataires.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
50' X 34'
1956
3 365 Pi2
Particularités du terrain
50' X 101' Irrégulières
3 921 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
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11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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