Accessible directement depuis la Plaza St-Hubert, une entrée privée mène à un escalier intérieur desservant l'ensemble des deux étages, entièrement occupé par ce vaste espace de bureaux.

Au 2e étage la configuration actuelle propose une aire ouverte accueillante incluant une grande réception avec salle d'attente, un coin pause convivial. Une salle de réunion de très grande dimension (18' x 28') ainsi qu'une deuxième de 12' x 12' Côté rue, 4 bureaux fermés avec fenêtres. 3 autres bureaux s'alignent sur le mur mitoyen, complétés par de nombreux espaces de rangement et 2 salles d'eau. À l'arrière, trois bureaux supplémentaires avec fenêtres donnent sur la ruelle, tout près d'une grande cuisine équipée avec coin repas.

Au 3e étage les locaux comprennent 3 bureaux fermés avec fenetres côté rue, un bureau fermé sans fenêtre, ainsi que 3 autres bureaux donnant sur la ruelle. L'espace inclut également une grande salle de réunion de 14'x23', une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec un coin repas convivial. 2 vastes aires de travail ouvertes, baignées de lumière naturelle grâce à des puits de lumière centraux, complètent l'ensemble. De nombreux espaces de rangement sont également intégrés pour un maximum de fonctionnalité.

Un accès direct à une terrasse sur le toit constitue un atout de taille, offrant la possibilité d'aménager un espace détente ou d'organiser des 5 à 7 corporatifs dans un cadre agréable.

Quelques éléments d'origine, comme les planchers et poutres en bois, ajoutent du cachet à cet environnement professionnel fonctionnel et chaleureux.

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- Durée de bail minimale de 3 ans, plus options
- Un loyer additionnel de 5,75$/pc par année (à réévaluer annuellement) afin de couvrir : Portion des taxes municipales, scolaires et assurance de l'immeuble.
- Le locateur peut exiger, à son entière satisfaction, une enquête de crédit, une vérification de réputation (personnelle ou corporative), une lettre d'employeur et/ou les états financiers de l'entreprise avant de conclure un bail. Le locataire devra également signer les formulaires de consentement nécessaires à ces vérifications.
- Tous les frais d'opération, incluant notamment l'électricité, le chauffage et l'entretien, sont
à la charge exclusive du locataire.
- Si un système de climatisation est en place, le locataire en assume l'entretien, les réparations et, au besoin, le remplacement des composantes, incluant le compresseur. Le locateur décline toute responsabilité à cet égard.