Prochaine visite libre le
dimanche
25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
815 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
815 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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Prochaine visite libre
2026-01-25
14:00 - 16:00
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6305 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3H1
Magnifique unifamiliale détachée avec stationnement, offrant un cadre de vie recherché alliant espace, lumière et confort. Aire de vie conviviale avec cuisine élégante et îlot central, ouverte sur une vaste salle à manger et un salon chaleureux inondé de lumière grâce à une superbe fenestration. 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage avec de généreux rangement, et 2 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage et salle d'eau avec douche. Véritable havre de paix dans un secteur tranquille, à proximité des écoles, parcs, garderies, transports, métro, hôpitaux, Cégep de Rosemont et bien plus encore!
-
Superficie du terrain:
4 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, cette adresse profite pleinement de tout ce qui fait la renommée de Rosemont-La Petite-Patrie : un environnement résidentiel paisible, verdoyant et familial, combiné à une vie de quartier dynamique, remplie de commerces, cafés, restaurants et services essentiels.
Parcs & espaces verts
- Parc Étienne-Desmarteau (espaces verts + installations sportives)
- Parc de la Louisiane
- Parc Maisonneuve (grand parc emblématique : marche, vélo, détente, activités extérieures)
- Plusieurs parcs de quartier et aires de jeux accessibles à pied
Métro & transport
- Métro Pie-IX (ligne verte) -- accès rapide
- Plusieurs lignes d'autobus sur les axes Beaubien / Pie-IX
À quelques minutes de la propriété, profitez d'un accès privilégié à plusieurs des plus grands attraits de l'Est de Montréal :
- Le Biodôme de Montréal : une sortie familiale incontournable, au coeur de la nature en pleine ville
- Le Jardin botanique de Montréal : l'un des plus beaux jardins au monde, idéal pour les balades et expositions saisonnières
- L'Insectarium : expérience unique et ludique pour petits et grands
- Le Planétarium Rio Tinto Alcan : spectacles immersifs et activités éducatives
- Le Stade olympique : événements, installations sportives et accès au site emblématique du Parc Olympique
- Parc Maisonneuve : immense parc parfait pour le sport, les promenades, le vélo et les activités extérieures!
Particularités du bâtiment
1955
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 82'
4 099,97 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 16'1" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'8" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, Hotte, stores des fenêtres, tous les luminaires. Accessoires de jardin dans le cabanon. Abris Tempo pour auto.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
18.0%
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11.9%
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19.9%
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35.6%
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6.5%
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6.2%
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21.8%
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64.0%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIEL MARRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL MARRA INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-588-2473
- Téléc.: 514-278-2109
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