1 595 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 595 000 $
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6386 - 6390A Rue de Pontoise, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3X6
Magnifique quadruplex situé dans le secteur recherché du Nouveau-Rosemont, près des hôpitaux, services, commerces et transports. Offrant près de 2 000 pi² par étage, le logement principal (libre à l'occupation) comprend un grand salon, salle à manger distincte, cuisine avec coin repas et terrasse arrière, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bain attenante. Cour arrière accessible du rez-de-chaussée ou du sous-sol, lequel propose salle familiale, cuisine additionnelle, salle de lavage et rangement. Garage double et trois stationnements. Immeuble impeccable, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis sa construction.
-
Superficie du terrain:
5 661 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
45' X 44'
1980
3 960 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Magnifique quadruplex idéalement situé dans le secteur prisé du Nouveau-Rosemont, à proximité des hôpitaux, des services, des commerces et des transports en commun. Cet immeuble de grande qualité offre près de 2 000 pi² par étage.
Le logement principal, disponible pour occupation, comprend un grand salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine avec coin repas donnant accès à une vaste terrasse arrière. On y retrouve également trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante.
Vous profiterez également d'une magnifique cour arrière, accessible à partir du rez-de-chaussée ou du sous-sol. Ce dernier offre une grande salle familiale avec porte-patio, une cuisine additionnelle avec coin repas, une salle de lavage et un espace de rangement.
L'immeuble dispose également d'un garage double et de trois espaces de stationnement en façade.
Les logements sont impeccables et occupés par des locataires de grande qualité. Toutes les photos sont disponibles. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans par le même propriétaire depuis sa construction.
Une occasion en or de vous loger dans un emplacement de choix tout en personnalisant les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins.
Particularités du bâtiment
45' X 44'
1980
3 960 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
56'2" X 100'9"
5 660,74 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'8" X 3'11" | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 1 (app.) | Lobby | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'3" irr. | Céramique | Accès au sous-sol |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13' | Céramique | Portes vitrées coulissantes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'7" | Céramique | Armoires de bois |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Céramique | Porte-patio + accès terrasse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'11" | Céramique | attenante chambre principale |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 19'7" irr. | Céramique | Porte-patio+ accès à la cour |
| 1 (app.) | Bar | Sous-sol 1 | 9'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 4'5" | Céramique | Douche en céramique |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'4" | Céramique | + coin repas |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, 4 chauffe-eau
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
-
25.2%
-
2.0%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU ST-LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU ST-LOUIS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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