Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 13H00 à 14H30
1 049 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 049 000 $
1 049 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 049 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-05-04
13:00 - 14:30
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6606 Rue St-Dominique, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3A7
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
1 430,52 Pi2
Bitume et gravier
Salle lavage : SS
Addenda
Spacieux et lumineux, cette unité de rez-de-chaussée a été rénovée avec goût et minutie.
En plein coeur de la Petite Italie, ce magnifique condo comprend deux stationnements et l'exclusivité de la cour arrière.
Vous découvrirez un espace de vie moderne, chaleureux et optimisé. L'aire ouverte baigne de lumière naturelle grâce à la grande fenestration orientée plein soleil. Vous trouverez dans cette pièce de magnifiques planchers de bois et une cuisine ultra-fonctionnelle comprenant un grand walk-in pantry ainsi qu'un ilôt de cuisine de 9 pieds de large pouvant asseoir 4 personnes. Vous pourrez également aménager une salle à manger confortable pour accueillir vos proches en tout confort.
L'unité est munie d'une thermopompe murale et d'un plancher chauffant dans la salle de bain pour plus de confort.
Vous pourrez accéder à la propriété par 2 entrées : une principale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vestibule d'entrée secondaire au sous-sol qui donne sur l'espace de stationnement vélo sécurisé, sur votre rangement privé et sur votre atelier exclusif. Vous pouvez également accéder à la cour arrière cet endroit.
À l'arrière, le grand patio privé vous permettra d'agrandir votre espace de vie intérieur facilement. C'est derrière votre patio que se trouve vos 2 espaces de stationnements.
Selon vos besoins, une troisième pièce fermée pourraient être aménagée au sous-sol ou dans la chambre double du rez-de-chaussée.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, vous trouverez à distance de marche le marché Jean Talon, le Métro, les cafés, les restos, et autres services.
À la demande du vendeur, les visites se tiendront durant les périodes suivantes:
-Jeudi 1 Mai 2025 16h30 à 18h00
-Samedi 3 mai sur rendez-vous
-Dimanche 4 mai Visite libre 13h00 à 14h30 et en après midi au besoin.
À la demande du vendeur les offres se répondront à partir du lundi 5 mai 2025.
Cette copropriété indivise est financée par la Banque Nationale du Canada. Le banquier responsable du financement pour cette propriété est:
Philippe Quintal, Spécialiste hypothécaire - Banque Nationale du Canada
514-945-9514
[email protected]
Particularités du bâtiment
1925
1 430,52 Pi2
Bitume et gravier
Salle lavage : SS
Particularités du terrain
24' X 100'
2 400,35 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 24'3" irr. | Bois | Pièce double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'2" | Bois | Garde manger: 6,5x4,1 |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 13'2" irr. | Vinyl | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 10'1" irr. | Vinyl | Possibilité de 3ième Chambre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'6" | Vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, plaque à induction, four encastré, thermopompe murale, banquette de salle à manger, stores
laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
-
16.3%
-
54.1%
-
0.0%
-
0.1%
-
7.3%
-
85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-581-2353
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
