Découvrez ce superbe duplex en double occupation, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires. Le RDC, avec un sous-sol aménagé, offre une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées, prêtes à accueillir vos moments de vie. Le sous-sol comprend une salle familiale, une SDB, une salle de lavage et de rangement, ainsi qu'un espace bureau avec entrée indépendante, parfait pour les travailleurs autonomes. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse, spa et d'un stationnement couvert. À l'étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie, une chambre spacieuse et 2 salles de bain.
25' X 42'90"
1959
3 217 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
VISITES SUR RDV jeudi 5 décembre de 15h à 17h et dimanche 8 décembre de 14h à 16h.
Situé dans l'arrondissement de Rosemont--La Petite-Patrie, ce quartier est connu pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle.
Caractéristiques du secteur :
Accessibilité : Le secteur bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, notamment par le métro et les lignes d'autobus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres parties de Montréal.
Commodités : On y trouve une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ce qui en fait un endroit pratique pour les résidents. Les marchés locaux et les boutiques indépendantes ajoutent au charme du quartier.
Espaces verts : Les parcs et espaces verts environnants, tels que le Parc Molson, offrent des possibilités de loisirs en plein air, que ce soit pour des pique-niques, des promenades ou des activités sportives.
Communauté : Ce secteur est caractérisé par une communauté soudée avec de nombreuses activités et événements locaux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Éducation : Le quartier est également bien desservi par des écoles publiques et privées, ce qui le rend attrayant pour les familles.
Culture et art : La proximité avec divers centres culturels et artistiques enrichit l'expérience des résidents, offrant des opportunités pour profiter de spectacles, d'expositions et d'activités communautaires.
En résumé, le secteur du 6729-6733 Rue Molson à Montréal se distingue par son ambiance agréable, ses commodités variées et son accessibilité, en faisant un endroit idéal pour vivre et investir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu dynamique pour y établir votre domicile ou d'un investissement immobilier, ce quartier saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et rentabilité.
25' X 42'90"
1959
3 217 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
25'50" X 105'
2 624 Pi2
Pavé uni
Abri d'auto : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 11'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'7" | Bois | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'3" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'8" X 8'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 15' X 11'7" | Bois | ou chambre |
1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 8'1" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 15'7" X 11'7" | Béton | +rangement |
1 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 24'7" X 10' | Linoléum | Avec entrée indépendante |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10' | Linoléum | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'3" X 11'7" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 21' X 10' | Céramique | Salle à manger |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 23'6" X 8'3" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'4" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 6'6" | Céramique |
Eau chaude
Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
RDC : Luminaires, rideaux, tringles, stores, spa + produits + accessoires, pots de peinture (6), laveuse (certains cycles sont défectueux) sécheuse, une boite à fleurs haute, four, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle. 2e étage : meuble garde-robe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde.
RDC : Tablettes salle familiale, luminaire chambre principale, luminaire salon, réfrigérateur. 2e : Tablettes de la cuisine.
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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