Rare sur le marché, cette construction neuve de 3600 pi² habitables signée Luxe Urbain allie raffinement et confort. 4+1 chambres, dont une suite principale avec walk-in et balcon, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. RDC à aire ouverte avec cuisine moderne (Miralis), finitions haut de gamme et vaste fenestration offrant une luminosité optimale. Cour intime avec terrasse et piscine urbaine creusée. Stationnement à l'allée accessible par la ruelle avec borne de recharge électrique. Garantie GRC. Demeure d'exception dans un quartier recherché, près des parcs, écoles et commerces de la rue Beaubien, à distance de marche du métro Iberville.
25' X 50'
2024
3 600 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description :
Maison unifamiliale détachée construite en 2024 et bénéficiant de la garantie GRC des maisons neuves.
Baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres situées de part et d'autre, le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte des plus conviviales. On y retrouve un vestibule avec garde-robe intégré menant vers une salle à manger à l'avant, une cuisine moderne et élégante au coeur de l'espace -- dotée d'un îlot central de quatre places -- ainsi qu'un salon ouvert sur la cour arrière, agrémenté d'un raffiné foyer électrique. Une salle d'eau complète ce niveau.
La cour, entièrement aménagée et clôturée, offre un cadre intime pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une jolie piscine urbaine creusée enrichit l'espace extérieur, tandis que les balcons des deux étages, conçus avec des matériaux sans entretien, ajoutent une touche de modernité et de praticité.
L'accès à l'étage se fait par un escalier épuré en bois et en verre, surplombé d'un puits de lumière. Celui-ci permet une luminosité naturelle supplémentaire au rez-de-chaussée grâce à la plateforme vitrée installée au palier. La suite principale comprend un walk-in avec rangements intégrés, un spacieux balcon et une salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche pluie vitrée. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage dédié au repos.
Le sous-sol offre une quatrième chambre, une salle familiale polyvalente et une salle de lavage avec salle de bains, optimisant ainsi l'espace habitable.
Un stationnement à l'allée, accessible par la ruelle, est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
*******
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
25' X 50'
2024
3 600 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
25' X 110'
2 750 Pi2
Clôturé
Allée : 1
Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 20' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 20' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 15' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 20' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 13' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Electrique
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
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