Située dans le quartier dynamique de La Petite-Patrie, la maison au 7013 Rue De La Roche offre un parfait équilibre entre luxe, confort et commodités. Cette résidence de 5 chambres à coucher comprend un garage privé (converti en simulateur de golf pour l'instant voir plus bas) ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

L'intérieur est magnifiquement conçu, avec la climatisation sur tous les étages. L'un des points forts de la maison est son cellier équipée d'un système de réfrigération sophistiqué.
Le système de réfrigération est de type commercial avec un évaporateur à gravité, idéal pour préserver l'humidité. L'unité permet d'ajuster la température et d'autres paramètres selon les besoins.

Pour les loisirs et le divertissement, cette propriété propose une installation de golf virtuel, parfait pour pratiquer votre swing à la maison. Le garage ou endroit où l'on peut pratiquer le golf est muni d'un plancher chauffant pour le confort durant l'hiver et une thermopompe pour climatisé l'endroit durant l'été.

Vous apprécierez également les planchers chauffants dans toutes les salles de bain et la cuisine, garantissant chaleur et confort toute l'année. Avec 3 salles de bains modernes, cette maison allie fonctionnalité et élégance.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine dotée de jets, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Un jacuzzi complète cette expérience de détente en plein air. De plus, deux grandes terrasses, une sur le toit du garage et une attenante à la mezzanine au 3e étage, créant des espaces paisibles au coeur de Montréal.

Située à La Petite-Patrie, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux parcs, cafés et services locaux, offrant ainsi un mode de vie qui allie vie urbaine et beauté naturelle. Les transports publics sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques et rapides. Que vous vous rendiez au parc Père-Marquette ou parc Villeray,, exploriez les boutiques locales ou profitiez d'un brunch dans un café du quartier, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie urbaine épanouie.

**** à noter la superficie de la maison vient de l'évaluation de la ville