3 349 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
3 349 000 $
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76 - 82 Av. Mozart O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1C4
Ce cinqplex possède deux appartements résidentiels et trois espaces commercial. L'immeuble peut être rezonée entièrement en résidentiel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Nouvelles photos suivront.
-
Superficie du terrain:
3 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
50' X 79'40"
1910
6 875 Pi2
Aluminium
Coulissante
Agrégat , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré
Béton , Bois , Marbre
Béton
Addenda
Ce cinqplex possède deux appartements résidentiels et trois espaces commercial. L'immeuble peut être rezonée entièrement en résidentiel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
La répartition superficielle est de 40% commerciale et 60% résidentielle
L'appartement vient avec les éléments suivants;
- Réfrigérateur 36" Viking
- Cuisinière au gaz naturel 30" DCS
- Cellier 24" Electrolux
- Lave-vaisselle encastré G.E.
- BBQ Napoléon
- Laveuse et sécheuse,
- Système d'alarme,
- Tous les rideaux et stores.
Plusieurs améliorations ont été apporté au cours des année;
- Revêtement extérieur en acrylique en 2012
- Logement principal a été entièrement refait en 2012
- Tous les électro en 2012
- Les deux autres logements ont été fait en 2013 et 2014
- Tous les logements possèdent un foyer au gaz naturel
L'immeuble possède 2 panneaux électriques (200 ampères neuf de 2018 et un 150 ampères). Les deux terrasses ont été refaites en 2015. Les membranes, sous les terrasses, ont été changées en 2015 et 2018. Deux chauffe-eau (40gal) ont été changé en 2012 -2013.
Particularités du bâtiment
50' X 79'40"
1910
6 875 Pi2
Aluminium
Coulissante
Agrégat , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré
Béton , Bois , Marbre
Béton
Particularités du terrain
50' X 79'40"
3 924 Pi2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 14'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 9'8" | Bois | Foyer au gaz naturel |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 24'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'6" | Céramique | Chambre des maîtres |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'1" X 8'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 10'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8' X 6'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 82: Réfrigérateur 36" Viking, cuisinière au gaz 30" DCS, Cellier 24" Electrolux, lave-vaisselle encastré G.E., laveuse et sécheuse. BBQ Napoléon, système d'alarme, rideaux, stores. Logement 80 : Foyer au gaz. Unité commerciale 76B : cuisinière au gaz, four au gaz. Unité commerciale 76A : foyer au gaz.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
-
16.3%
-
54.1%
-
0.0%
-
0.1%
-
7.3%
-
85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-946-4646
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