659 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2947 Av. Ernest-Hemingway, app.306, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J7
Magnifique appartement de 3 chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéalement situé dans un quartier calme de Bois-Franc, à quelques minutes de la nouvelle école primaire, des transports et des services. Offrant un espace de vie très spacieux à aire ouverte avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, nous apprécierons certainement la luminosité exceptionnelle de cet appartement!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 213,09 Pi2
PVC
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Douche indépendante
Addenda
Voici la traduction en français :
---
Ce spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre 1 213 pi² de surface habitable au dernier étage, avec une place de garage et une disposition idéale pour les familles ou les professionnels. L'unité a été soigneusement rénovée et est prête à emménager.
### Caractéristiques principales :
* Nouvelle laveuse et sécheuse
* Nouveau revêtement de sol dans le salon
* Nouveau robinet de cuisine
* Climatiseur avec remplacement récent du moteur et du condensateur
* Nouvelles portes d'armoires de cuisine
* Nouveau lave-vaisselle
### AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
* Plafonds de 9 pieds
* Puits de lumière
* Grand balcon privé avec beaucoup d'espace de rangement
* Stationnement intérieur avec accès direct à la propriété
* Situé directement à quelques pas d'un arrêt d'autobus menant au métro Côte-Vertu en moins de 10 minutes
* À proximité de l'aéroport (à 12 minutes)
* Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir-lunch
* Condo très lumineux avec de beaux planchers en bois
* Une salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau
* Une place de stationnement intérieur
Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des parcs, des écoles et du REM, ce condo allie confort, commodité et valeur.
* À quelques pas du parc Philippe-Laheurte, avec sentiers pédestres, aires de jeux et espaces verts pour les familles et les animaux
* Proche des parcs Bois-Franc et Marcel-Laurin, offrant des terrains de tennis, des terrains de soccer et une patinoire saisonnière
* À proximité d'écoles réputées comme l'École Enfant-Soleil, l'École Saint-Laurent et l'École internationale de Montréal
* À quelques minutes du Complexe sportif Saint-Laurent (gym, piscine, terrains intérieurs) et de l'Aréna Raymond-Bourque
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, ainsi qu'à la station REM Bois-Franc, reliant directement le centre-ville et l'aéroport
* Entouré de cafés, d'épiceries et de commerces locaux accessibles à pied
C'est une occasion rare de devenir propriétaire dans une communauté paisible, bien connectée et très en demande.
Particularités du bâtiment
2007
1 213,09 Pi2
PVC
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 18' X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 16' X 5' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'5" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 8'5" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
-
37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DORA MAZZEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DORA MAZZEO
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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