1 188 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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867 Rue du Gray Circle, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2C5
Située dans un quartier familial et tranquille de Ville Saint-Laurent Ouest, cette maison spacieuse offre tout le confort pour accueillir une grande famille. Elle comprend 5 chambres à l'étage, une 6e chambre au sous-sol, ainsi que 4 salles de bains complètes. Vous profiterez d'une grande cour avec terrasse, parfaite pour les moments en plein air, ainsi que d'un garage et d'une allée pour le stationnement. À quelques minutes à pied, le parc Chamberland propose piscine, jeux d'eau et terrains sportifs, idéal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
-
Superficie du terrain:
5 462 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
2 218 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un petit vestibule avec garde-robe vous accueille et mène à un hall spacieux qui s'ouvre directement sur l'aire de vie principale.
Cet espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres, toutes équipées de jolis stores, assurent intimité et luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granite et d'un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Depuis la salle à manger, une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le second niveau est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie de deux garde-robes, d'un coin-vanité et d'une salle de bain attenante avec douche. Les deux autres chambres, chacune avec garde-robe, se partagent une salle de bain complète avec bain-douche.
Un demi-étage en dessous du rez-de-chaussée se trouve le rez-de-jardin, comprenant deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'invités, bureau ou espace d'entraînement selon vos besoins. L'entrée du garage est également accessible depuis ce niveau.
Le sous-sol abrite une salle familiale, pièce principale de ce niveau, ainsi qu'une 6e chambre et une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez aussi du rangement supplémentaire et une chambre froide.
La grande cour est un véritable atout de la propriété, avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas d'été. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
Hauteur des plafonds :
RDC : 10'10'' (irrégulier)
2 étage : 9'7''
RDJ : 7'9''
Sous-sol : 7'8''
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La superficie habitable est de 2 218 pi² et la superficie habitable est de 5 462 pi² au rôle foncier.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1958
2 218 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 462 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'10" | Céramique | Garde-robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'10" | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12' | Céramique | Comptoir granite |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Bois | 2 garde-robes doubles |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'8" X 7'7" | Céramique | Douche vitré |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12' | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14' | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 7'6" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'10" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'8" X 12'2" | Bois | Garde-robe simple |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 4'10" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 17'9" irr. | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| Salle de bain et salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 11' | Céramique | Douche |
| Hall | Sous-sol 1 | 7'4" X 7' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les stores et tringles à rideaux, la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, le chauffe-eau et le système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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23.4%
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7.1%
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17.8%
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34.7%
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5.9%
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11.9%
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11.4%
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68.6%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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