2025-09-21
15:00 - 16:00
Nichée au coeur du Vieux-Saint-Laurent, cette maison d'architecte des années 50 allie charme d'époque & commodités modernes. Elle offre une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine rénovée, 4 chambres spacieuses au RDC, 1 au SS, ainsi qu'une cour privée avec piscine creusée chauffée, un véritable oasis en ville. À quelques pas, le parc Decelles propose piscine, jeux d'eau, terrains sportifs & patinoire en hiver, parfait pour toute la famille. À proximité, plusieurs commerces essentiels sont facilement accessibles & le métro Côte-Vertu vous relie aisément au reste de la ville. Confort & fonctionnalité au coeur d'un secteur apprécié.
64' X 50' Irrégulières
1957
2 517 Pi2
Béton coulé
Membrane
Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La conception de cette propriété, soigneusement réfléchie par l'architecte du pont Champlain, offre un espace généreux baigné de lumière, réparti harmonieusement sur deux niveaux. En entrant, une vaste penderie double établit une atmosphère où l'élégance et la praticité se fondent harmonieusement.
L'expérience se déroule dans un espace de vie spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent harmonieusement, enrichis par un parquet en bois aux finitions de haute qualité. La cuisine dispose d'un vaste plan de travail en quartz ainsi que d'un chauffage au sol, alliant parfaitement confort contemporain et design. Il se transforme en un véritable espace social. Le coin repas, équipé d'une porte-patio, s'ouvre sur une terrasse en bois légèrement surélevée et directement accessible depuis le jardin. Cet espace intime offre un cadre idéal pour partager des repas en famille et amis, tout en profitant de la proximité de la piscine. La piscine et ses chaises longues invitent à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une est une suite parentale soigneusement positionnée à l'écart des autres. L'espace comprend un dressing aménagé et une salle de bains attenante, où une baignoire et une douche séparée sont harmonieusement intégrées dans un cadre vibrant orné de carreaux de mosaïque polis et colorés. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. L'une des chambres sert actuellement de bureau, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre. Une deuxième salle de bain, soigneusement conçue, présente une finition vibrante et un élégant comptoir en granit.
Le niveau du sous-sol offre un espace polyvalent, conçu pour les activités quotidiennes ainsi que pour la détente. La propriété comprend une vaste salle de jeux, une salle familiale avec un foyer à gaz, un bureau et une cinquième chambre. Une salle de bain adjacente à un sauna renforce le concept d'un espace dédié à la détente. Les commodités sont complétées par un garde-manger et une salle mécanique. L'accès direct du sous-sol à la cour entourée de verdure complète parfaitement cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend un garage double ainsi que quatre places de stationnement dans l'allée.
Un joyau des années 50, où passé et présent se rencontrent avec style.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Superficie habitable nette de 233.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
64' X 50' Irrégulières
1957
2 517 Pi2
Béton coulé
Membrane
Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
167' X 90' Irrégulières
11 741 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'5" | Granite | Grand garde robe double |
Entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 15'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 14'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 26' X 10'11" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'8" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 7'10" | Bois | Walk in aménagé |
SDB attenant a la CACP | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'9" | Mosaique | Bain,Douche séparée |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | Garde robe simple |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | Garde robe simple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 6'5" | Mosaique | Bain douche, compt gran. pol |
Foyer | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'8" | Tapis | Ent. vers le jardin + garde r. |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'1" X 34'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11'4" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 3'1" X 14'7" | Tapis | Foyer au gaz |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'6" X 14'8" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 22'1" | Béton | |
SDB + Sauna | Sous-sol 1 | 10'8" X 15'1" | Céramique | Sauna + douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 11' | Béton | Cellier |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'1" | Béton |
Eau chaude , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
* Frigidaire (Thermador) * Congélateur (Thermador) * Cellier encastré dans la cuisine (Thermador) * Lave-vaisselle (BOSCH) * Cafetière encastrée (Gaggenau) * Deux chauffe-plats encastrés (Gaggenau) * Cuiseur vapeur encastré (Gaggenau) * Cuisinière de grande dimension (Thermador) * Luminaires fixés (plafonniers, lustres, etc.) * Armoires de cuisine et vanités de salle de bain * Rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
* L'ensemble des armoires TEK dans le bureau et dans la 2e chambre à coucher * Les rideaux du bureau * Les lampadaires du salon et de l'entrée * Les haut-parleurs BOSE (speakers) du salon, de la cuisine et de la chambre à coucher.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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