Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 15H00 à 16H00

1 750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

1 750 000 $

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1 750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

15:00 - 16:00

876 Place Decelles, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1C5

Nichée au coeur du Vieux-Saint-Laurent, cette maison d'architecte des années 50 allie charme d'époque & commodités modernes. Elle offre une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine rénovée, 4 chambres spacieuses au RDC, 1 au SS, ainsi qu'une cour privée avec piscine creusée chauffée, un véritable oasis en ville. À quelques pas, le parc Decelles propose piscine, jeux d'eau, terrains sportifs & patinoire en hiver, parfait pour toute la famille. À proximité, plusieurs commerces essentiels sont facilement accessibles & le métro Côte-Vertu vous relie aisément au reste de la ville. Confort & fonctionnalité au coeur d'un secteur apprécié.

  • Superficie du terrain: 11 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 50' Irrégulières

1957

2 517 Pi2

Béton coulé

Membrane

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La conception de cette propriété, soigneusement réfléchie par l'architecte du pont Champlain, offre un espace généreux baigné de lumière, réparti harmonieusement sur deux niveaux. En entrant, une vaste penderie double établit une atmosphère où l'élégance et la praticité se fondent harmonieusement.

L'expérience se déroule dans un espace de vie spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent harmonieusement, enrichis par un parquet en bois aux finitions de haute qualité. La cuisine dispose d'un vaste plan de travail en quartz ainsi que d'un chauffage au sol, alliant parfaitement confort contemporain et design. Il se transforme en un véritable espace social. Le coin repas, équipé d'une porte-patio, s'ouvre sur une terrasse en bois légèrement surélevée et directement accessible depuis le jardin. Cet espace intime offre un cadre idéal pour partager des repas en famille et amis, tout en profitant de la proximité de la piscine. La piscine et ses chaises longues invitent à la détente.

Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une est une suite parentale soigneusement positionnée à l'écart des autres. L'espace comprend un dressing aménagé et une salle de bains attenante, où une baignoire et une douche séparée sont harmonieusement intégrées dans un cadre vibrant orné de carreaux de mosaïque polis et colorés. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. L'une des chambres sert actuellement de bureau, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre. Une deuxième salle de bain, soigneusement conçue, présente une finition vibrante et un élégant comptoir en granit.

Le niveau du sous-sol offre un espace polyvalent, conçu pour les activités quotidiennes ainsi que pour la détente. La propriété comprend une vaste salle de jeux, une salle familiale avec un foyer à gaz, un bureau et une cinquième chambre. Une salle de bain adjacente à un sauna renforce le concept d'un espace dédié à la détente. Les commodités sont complétées par un garde-manger et une salle mécanique. L'accès direct du sous-sol à la cour entourée de verdure complète parfaitement cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend un garage double ainsi que quatre places de stationnement dans l'allée.

Un joyau des années 50, où passé et présent se rencontrent avec style.

******

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Superficie habitable nette de 233.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 50' Irrégulières

1957

2 517 Pi2

Béton coulé

Membrane

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167' X 90' Irrégulières

11 741 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 7'5" Granite Grand garde robe double
Entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 15'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26' X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 16'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 7'10" Bois Walk in aménagé
SDB attenant a la CACP 1er niveau/RDC 8'6" X 7'9" Mosaique Bain,Douche séparée
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois Garde robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois Garde robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 6'5" Mosaique Bain douche, compt gran. pol
Foyer Sous-sol 1 9'2" X 5'8" Tapis Ent. vers le jardin + garde r.
Salle de jeux Sous-sol 1 19'1" X 34'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 3'1" X 14'7" Tapis Foyer au gaz
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 14'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 22'1" Béton
SDB + Sauna Sous-sol 1 10'8" X 15'1" Céramique Sauna + douche
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 11' Béton Cellier
Salle mécanique Sous-sol 1 10'7" X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

* Frigidaire (Thermador) * Congélateur (Thermador) * Cellier encastré dans la cuisine (Thermador) * Lave-vaisselle (BOSCH) * Cafetière encastrée (Gaggenau) * Deux chauffe-plats encastrés (Gaggenau) * Cuiseur vapeur encastré (Gaggenau) * Cuisinière de grande dimension (Thermador) * Luminaires fixés (plafonniers, lustres, etc.) * Armoires de cuisine et vanités de salle de bain * Rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

* L'ensemble des armoires TEK dans le bureau et dans la 2e chambre à coucher * Les rideaux du bureau * Les lampadaires du salon et de l'entrée * Les haut-parleurs BOSE (speakers) du salon, de la cuisine et de la chambre à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
876 Place Decelles, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 23.4%
  • 7.1%
  • 17.8%
  • 34.7%
  • 5.9%
  • 11.9%
  • 11.4%
  • 68.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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