1 449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

200 Av. des Sommets, app.306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B4

Les Sommets sur le Fleuve : Spacieux condo de près de 1800 pc, situé au 3e étage d'un immeuble prestigieux à l'Île-des-Soeurs. Vaste aire de vie ouverte avec une vue exceptionnelle sur le fleuve grâce à la fenestration sur trois côtés. Grande cuisine élégante et conviviale avec son îlot central. 2+1 chambres à coucher et deux salles de bain. Chambre principale spacieuse donnant sur l'eau et penderie walk-in adjacent. Grande salle de lavage avec rangements. Superbe terrasse privée sur le fleuve. Deux places de garage et rangement. Aires communes de qualité : piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, salles communautaires et plus encore!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 799,73 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 200 des Sommets #306

* L'unité *

Hall d'entrée spacieux avec grand walk-in;
Vaste espace de vie ouvert avec un salon et un espace bureau/salon ainsi qu'une salle à manger;
Fenestration sur trois côtés avec une vue époustouflante sur le fleuve;
Sublime cuisine ouverte avec grand îlot comptoir, entièrement équipée avec cellier à vin et électroménagers;
Deux chambres à coucher;
Possibilité de créer une 3e chambre dans le salon/bureau;
La chambre principale est très spacieuse, vue sur l'eau depuis votre lit. Elle est dotée d'un walk-in et d'un garde-robe sur mesure, d'une salle de bain attenante avec bain et une douche séparée;
Deuxième salle de bain familiale élégante avec douche vitrée;
Salle de lavage indépendante.

* Caractéristiques *

Climatiseur central
Planchers chauffants dans la cuisine, le couloir et dans les deux salles de bains

* Espaces additionnels *

Deux places de garage #238 et #239
Un espace de rangement SS2#253
Terrasse avec une vue époustouflante sur le fleuve

* L'immeuble *

Aires communes luxueuse
Ascenseur
Salon de réception
Salle de jeux
Salle d'exercice
Piscines creusées à l'intérieur et à l'extérieur
Sauna

* Le quartier *

L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 799,73 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'11" X 21'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 3e niveau 14'1" X 23'3" irr. Bois
Bureau 3e niveau 11' X 14'5" irr. Bois 3e chambre possible
Salle à manger 3e niveau 13'9" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 20'3" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 33' X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 10' irr. Céramique attenante - Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 13'3" X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 7'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'1" X 4'6" irr. Bois
Salle de lavage 3e niveau 7'8" X 7'4" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 5'1" X 6'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bibliothèque / bureau du salon, plaque chauffante, réfrigérateur, four à micro-ondes, four encastré, hotte de cuisine, cellier, lave-vaisselle, garde-robe sur mesure de la chambre principale, tous les luminaires sauf le luminaire de la salle à manger et de l'entrée, stores, rideaux et tringle, hauts-parleurs, tous les téléviseurs, tous les appliqués muraux (lumières), 4 chaises tabourets à l'îlot de la cuisine, boîtes à fleurs de la terrasse.

Le luminaire de la salle à manger et le luminaire de l'entrée, tous les tableaux, le miroir de l'entrée fixé au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
200 Av. des Sommets, app.306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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