1 275 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

200 Av. des Sommets, app.306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B4

Les Sommets sur le Fleuve : Spacieux condo de près de 1800 pc, situé au 3e étage d'un immeuble prestigieux à l'Île-des-Soeurs. Vaste aire de vie ouverte avec une vue exceptionnelle sur le fleuve grâce à la fenestration sur trois côtés. Grande cuisine élégante et conviviale avec son îlot central. 2+1 chambres à coucher et deux salles de bain. Chambre principale spacieuse donnant sur l'eau et penderie walk-in adjacent. Grande salle de lavage avec rangements. Superbe terrasse privée sur le fleuve. Deux places de garage et rangement. Aires communes de qualité : piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, salles communautaires et plus encore!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 799,73 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre le luxe sans compromis - 200 Av. des Sommets #306

Découvrez l'art de vivre sans tracas au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans ce spacieux condo de près de 1 800 pi² situé au 3e étage du prestigieux complexe Les Sommets sur le Fleuve. Offrant une vue panoramique sur le fleuve grâce à sa fenestration sur trois côtés, cet espace lumineux allie confort, sécurité et raffinement.

Dites adieu aux corvées d'entretien extérieur et profitez d'un cadre de vie serein, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce condo est bien plus qu'une simple propriété; c'est une invitation à profiter pleinement de chaque instant.

* Points forts de l'unité *

Espace et luminosité : Vaste aire ouverte avec salon, salle à manger et bureau, baignés de lumière naturelle.

Cuisine haut de gamme : Îlot central, cellier à vin et électroménagers de qualité.

Chambre principale avec vue : Vue sur l'eau, walk-in et salle de bains attenante avec bain et douche séparée.

Terrasse privée : Espace extérieur intime pour savourer les couchers de soleil.

Stationnement et rangement : Deux places de garage et un espace de rangement.

* Commodités de l'immeuble *

Piscines intérieure et extérieure chauffées
Sauna et salle de sport
Salle de réception et de jeux
Sécurité 24/7 avec doorman

* Quartier recherché *

L'Île-des-Soeurs est prisée pour sa tranquillité, ses espaces verts, ses pistes cyclables le long du Saint-Laurent, ainsi que sa proximité avec restaurants, commerces, cliniques et le nouveau REM. Accès facile aux autoroutes 10 et 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.Offrez-vous un style de vie sans compromis, alliant luxe, sécurité et sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 799,73 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'11" X 21'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 3e niveau 14'1" X 23'3" irr. Bois
Bureau 3e niveau 11' X 14'5" irr. Bois 3e chambre possible
Salle à manger 3e niveau 13'9" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 20'3" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 23' X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 10' irr. Céramique attenante - Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 13'3" X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 7'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'1" X 4'6" irr. Bois
Salle de lavage 3e niveau 7'8" X 7'4" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 5'1" X 6'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bibliothèque / bureau du salon, plaque chauffante, réfrigérateur, four à micro-ondes, four encastré, hotte de cuisine, cellier, lave-vaisselle, garde-robe sur mesure de la chambre principale, tous les luminaires sauf le luminaire de la salle à manger et de l'entrée, stores, rideaux et tringle, hauts-parleurs, tous les téléviseurs, tous les appliqués muraux (lumières), 4 chaises tabourets à l'îlot de la cuisine, boîtes à fleurs de la terrasse.

Le luminaire de la salle à manger et le luminaire de l'entrée, tous les tableaux, le miroir de l'entrée fixé au mur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
200 Av. des Sommets, app.306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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