420 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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4025 Rue Cool, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1B3
Charmant condo agréablement aménagé. Spacieuse chambre à coucher, jolie cuisine avec verrière au charme européen. Salon, salle à manger et coin bureau à aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Salle de bain avec douche séparée. Grand balcon, stationnement et rangement extérieur inclus. Situé sur une rue paisible, à quelques minutes de la réputée rue commerciale Wellington offrant tous les services recherchés. Situé entre les Métros Verdun et de L'Église. Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer! Facile à visiter sur RDV. VISITE LIBRE DIM 7 DÉCEMBRE de 14H à 16H. Je vous y attends !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
682 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Déservi par un bon réseau cyclables dont une piste traversant quelques parcs en longeant les berges du fleuve jusqu'à la plage de Verdun !
A proximité de la rue Wellington offrant tous les services tels que épiceries, pharmacies, boulangeries/patisseries, boucheries, cafés et restos sympas, gym et beaucoup plus!
____
Travaux effectués par le propriétaire depuis l'achat en 2019
- Blanchiment du plancher de bois dans tout le condo
- Construction d'une verrière dans la cuisine ( +/- 7000 $ )
- installation de 2 unités d'air climatisé / thermopompe en 2025 ( +/- 5000$ )
- Remplacement de la vanité et des deux lavabos
Particularités du bâtiment
2010
682 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 8'1" | Céramique | verrière |
| Coin-repas | 2e niveau | 6'3" X 9'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 18'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'7" | Céramique | douche séparée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 unités d'air climatisé / thermopompe murales (2025)
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
20.2%
-
9.3%
-
17.8%
-
37.3%
-
1.4%
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2.0%
-
10.0%
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78.0%
-
8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE BARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE BARRE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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