Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00

744 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

744 000 $

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744 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

744 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

50 Rue Berlioz, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1M2

Découvrez ce superbe condo RDC en coin situé dans la copropriété des Verrières. Ce condo de 2 grandes chambres et 1 salle de bain offre une luminosité abondante et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Situé à l'Île-des-Soeurs, ce havre de paix inclut un garage intérieur et donne accès à à plusieurs commodités. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, parcs et pistes cyclables, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Montréal via le REM ou en voiture. Un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
MÉLISSA ROY
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 339 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe corridor : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**CONDO EXCEPTIONNEL AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT**

Découvrez ce condo de 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain, idéalement situé au 50 rue Berlioz, dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs à Montréal. Offrant des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, cette résidence lumineuse bénéficie d'une orientation sud-est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'UNITÉ:
- Grande entrée avec garde-robe
- Énorme salon lumineux avec vue spectaculaire sur le fleuve
- Accès direct à une terrasse privée
- Salle à manger à aire ouverte
- Cuisine moderne avec îlot central
- Salle de bain avec douche à l'italienne et bain séparé
- Chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre avec garde-robe double
- Plafonds de différentes hauteurs, jusqu'à 10'7"
- Beaucoup de rangement intérieur
- 1 Stationnement intérieur au garage
- Espace de rangement intérieur
- Air climatisé central

L'IMMEUBLE:
Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment de deux piscines (une intérieure et une extérieure), une salle de sport ainsi que des terrains de squash et de tennis. L'accès de ce condo au rez-de-chaussée vous permet, en toute saison, de profiter d'incroyables jardins privés pour se promener. De plus, un garage intérieur sécurisé est inclus, offrant un stationnement pratique et sûr.

LE SECTEUR:
L'Île-des-Soeurs est réputée pour son environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Montréal. Vous apprécierez les nombreux parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres qui entourent la propriété, ainsi que la proximité des boutiques, des restaurants et des services essentiels. Les amateurs de plein air seront ravis de l'accès facile au bord du fleuve offrant des panoramas à couper le souffle et des espaces de détente incomparables.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur alliant confort, luxe et nature au coeur de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 339 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe corridor : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 25'2" X 11'8" Bois Plafond 10.6 irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'7" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 8'10" Bois Baie vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'8" X 11'2" irr. Bois Walk-in 5.11 x 4.1
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'11" Bois Garde-robe double/Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Céramique Douche Italienne/Lavabo double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne de recharge pour véhicule électrique, store et rideaux.

Tous les biens personnelles, système d'encrage des cadres dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
MÉLISSA ROY
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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