1 069 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1 Rue McGill, app.412, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2Y 4A3

Situé dans l'immeuble de prestige 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, condo au 4e étage offrant une aire de vie ouverte inondée de lumière avec une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le Silo 5. Il comprend deux chambres à coucher + un bureau fermé, ainsi que 2 salles de bains, dont une adjacente à la chambre principale. Profitez des services haut de gamme : portier/sécurité, gym et terrasses communes sur le toit offrant des panoramas à couper le souffle ! Garage et casier de rangement inclus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 182,95 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2e salle de bain : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1 McGill #412

* L'unité *

Aire de vie ouverte avec une fenestration généreuse qui offre une magnifique vue sur le fleuve St-Laurent et emblématique Silo 5
Concept à aire ouverte
Cuisine avec beaucoup de rangements, comptoir-lunch
Une chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bain adjacents
Deuxième chambre à coucher avec un véritable bureau fermé par portes françaises
Deuxième salle de bain avec douche vitrée et espace de lavage

* Espaces additionnels *

Garage #SS1-130
Espace de rangement #SS1-P40-34

* Caractéristiques *

Climatiseur central
Échangeur d'air

* L'immeuble *

Sécurité 24/7
Portier
Terrasses sur le toit incluant des espaces pour se reposer et profiter de la vue panoramique sur la ville, le fleuve et les feux d'artifice
Gym complet avec vue sur la cour intérieure
Jardin arboré d'arbres matures et magnifiques fontaines
Salle de conférence pour vos besoins professionnels
Lave-auto au SS2

* Le quartier *

Le Vieux-Montréal offre une localisation privilégiée, alliant charme historique et vie urbaine dynamique. À quelques pas du Vieux-Port idéal pour des moments de détente, vous profitez également de la verdure du parc des Frères Charon. La station de métro Square-Victoria assure un accès rapide à toute la ville, tandis que les commerces de proximité, pharmacies, épiceries, spas et la grande variété de restaurants répondent à toutes les envies. Sa proximité avec le centre-ville, le Palais des congrès et le réseau souterrain fait du quartier un lieu aussi pratique que prestigieux.

Particularités du bâtiment
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1993

1 182,95 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2e salle de bain : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'6" X 7'5" Céramique
Salon 4e niveau 18'2" X 11'8" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 17'3" X 7'9" Bois
Cuisine 4e niveau 8'9" X 11'6" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 11'1" X 18'2" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 10'6" X 6'11" irr. Céramique attenante CCP
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'1" X 5'7" Bois
Chambre 4e niveau 9'6" X 13'10" irr. Bois
Bureau 4e niveau 10'4" X 6'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'4" X 6'11" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 3'9" X 6'9" Linoléum Linoléum/Vinyle/Couvre- Planch
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, stores, bibliothèque incluse.

Congélateur et petit réfrigérateur dans la salle mécanique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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