497 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

497 000 $

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497 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Prochaine visite libre

1264 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2Y8

Superbe condo indivis au rez-de-chaussée, à deux pas du métro Beaudry, au coeur du Village. Environ 1 050 pi² avec charme d'antan : murs de brique, planchers de bois et plafonds hauts. Aire ouverte salon/salle à manger, cuisine rénovée avec salle de lavage séparée. Grande chambre principale avec possibilité d'une 2e chambre. Accès à une cour arrière privée avec terrasse paisible -- un véritable havre de paix en ville.

  • Superficie du terrain: 1 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
VINCENZO ARNONE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 74'6" Irrégulières

1910

1 051,63 Pi2

Salle de lavage : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo Indivis Spacieux au Rez-de-Chaussée, au Coeur du Village. Idéalement situé à quelques pas du métro Beaudry, ce superbe condo offre près de 1 050 pi² d'espace de vie bien pensé.
Plein de charme et de chaleur, avec murs de brique exposée, planchers de bois franc et hauts plafonds qui donne un sentiment d'espace et de confort. Le concept à aire ouverte est parfait pour la vie moderne, avec une circulation fluide entre le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte -- le tout complété par une salle de lavage séparée pour plus de commodité.
La grande chambre principale constitue un véritable havre de paix, tandis qu'une pièce de rangement isolée offre un beau potentiel de transformation en deuxième chambre, bureau à domicile ou atelier créatif.
À l'arrière, profitez d'un accès direct à votre cour privée -- un vrai trésor en pleine ville -- avec une paisible terrasse,, idéale pour savourer un café le matin, se détendre le week-end ou recevoir en toute intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo aussi accueillant qu'exceptionnel, au coeur du Village. Une visite s'impose !


Copropriété indivise.
La part de 1264 Panet équivaut à 36 % de la copropriété.
Acompte de 20 % requis.
Notaire : Steve Samson
Financement : Desjardins Coeur de L'Ile

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 74'6" Irrégulières

1910

1 051,63 Pi2

Salle de lavage : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19' X 105'1"

1 995,63 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'11" Céramique
Étude 1er niveau/RDC 9'1" X 16'2" Bois Ou salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 9' X 16'1" Bois Ou salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 20'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 5'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 8'1" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 7'9" Sous-plancher/contreplaqué Peut être converti en 2ème CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, luminaires, stores et tringles à rideaux

Tous les effets personnels de la succession

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1264 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2Y8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.9%
    • 17.6%
    • 7.9%
    • 16.7%
    • 46.9%
    • 0.2%
    • 1.6%
    • 2.0%
    • 73.1%
    • 23.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    VINCENZO ARNONE
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