649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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1520 Av. du Docteur-Penfield, app.54, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 1B9
Unité de coin au 5e étage située en plein coeur du Mille Carré Doré, face au parc canin reconnu Percy-Walters. Plus de 1350 pi², cette propriété offre une aire de vie vaste et baignée de lumière, une cuisine avec comptoir-lunch en quartz, 2 chambres très spacieuses dont une avec salle de bain attenante et un walk in et un bureau fermé. Une 2e salle de bain et un superbe balcon avec vue sur le Mont royal complètent ce lieux d'exception. Emplacement de choix à distance de marche des universités McGill et Concordia, des écoles, du métro, des musées, des restaurants et du Mont-Royal. Terrasse commune et salle d'exercice. Financement disponible.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
1 365 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue au 1520 Docteur-Penfield #54
* L'unité *
Espace de vie ouvert et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à la fenestration en coin
Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz et vaste capacité de rangement
Deux chambres à coucher + Bureau fermé ou 3e chambre sans fenêtre
Deux salles de bain modernes dont une attenante à la chambre principale
1 espace de rangement
Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur
* Caractéristiques *
Vue sur le Mont Royal
2 thermopompes murales
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé
Concierge sur place
Salle de gym
Terrasse commune sur le toit
Réflection des balcons et travaux de maçonnerie, peinture des balcons, réparation des dalles des deux étages du garage + reconstruction de la rampe entre SS1 et SS2 et modernisation des 2 ascenseurs
* Le quartier *
Situé au coeur du Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal, à deux pas des universités McGill et Concordia, des écoles (Trafalgar, Académie Michèle Provost et collège Sacré-Coeur), du Musée des beaux-arts, du parc canin Percy-Walters et Vue sur le "Mont-Royal", vue sur Montréal et rack à vélo au garage.
Ce secteur vibrant offre une qualité de vie exceptionnelle, que vous soyez professionnel au centre-ville, étudiant, amateur de culture ou fin gourmet. Cinémas, galeries, sentiers, restaurants réputés et tous les services essentiels sont accessibles à pied, un cadre de vie urbain complet, verdoyant et inspirant. Station de métro Guy-Concordia à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Pas de taxe de bienvenue!
Financement possible (voir courtier inscripteur).
Immeuble en copropriété par actions (40250674).
Le syndicat a entamé le processus d'étude de conversion en copropriété
divise.
L'acheteur doit prévoir les honoraires pour l'acte notarié du transfert des parts.
Les frais de copropriété comprennent entre autres l'eau chaude, les taxes municipales et scolaire, l'assurance de l'immeuble, entretien et le concierge.
Possibilité de louer un stationnement intérieur. Stationnement avec vignette également très facile.
Particularités du bâtiment
1958
1 365 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la montagne
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 10'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salon | 5e niveau | 13'6" X 15'3" irr. | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 5e niveau | 11'6" X 9'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 5e niveau | 8'7" X 13'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 5e niveau | 18'1" X 13'5" irr. | Bois | Accès balcon |
| Chambre | 5e niveau | 13'4" X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 5e niveau | 6'10" X 7'11" irr. | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 5'1" X 5'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 5e niveau | 7'6" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 5e niveau | 9'8" X 8'8" irr. | Bois | sans fenêtre |
| Salle de lavage | 5e niveau | 3' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores
Rideaux de la 2ème chambre
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.3%
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17.9%
-
2.9%
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11.5%
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63.3%
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2.4%
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8.7%
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88.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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