484 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1609A Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3M5
Copropriété indivise en processus de conversion en copropriété divise. Magnifique condo au style à aire ouverte. Dès votre arrivée, un majestueux escalier blanc vous accueille et donne le ton à un appartement au cachet distinctif. Le boudoir, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une luminosité exceptionnelle, offerte par une porte-patio surdimensionnée donnant accès à une première terrasse. La salle de bain, au design inspiré des styles italiens, se démarque par son élégance et la qualité de ses finitions. Une superbe porte d'acier nous invite à découvrir deux chambres de belles dimensions, alliant confort et tranquillité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
52' X 65'
1885
789,1 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Copropriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, dont l'ajout d'une immense terrasse privée sur le toit, offrant des soirées inspirantes avec une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier et ses majestueux feux d'artifice.
Travaux et améliorations réalisés :
Reconfiguration de l'entrée des chambres et installation d'une porte d'acier au style unique.
Remplacement des portes d'armoires.
Ajout de céramique (dosseret et îlot).
Ajout de rangement dans la salle de bain.
Installation d'un meuble intégré dans le salon.
Pose de céramique au vestibule.
Ajout d'un escalier pour accéder au toit.
Installation d'un escalier de secours en colimaçon à l'arrière.
Ajout d'une séparation sur le balcon entre les deux unités.
Installation d'une borne de recharge électrique.
Ajout d'une thermopompe murale.
Important :
La copropriété est actuellement en processus avancé de conversion en copropriété divise. Le futur propriétaire aura l'opportunité de participer à la rédaction de la déclaration de copropriété.
À la suggestion du vendeur, l'acheteur est invité à procéder à la signature de l'acte de vente chez le notaire responsable de la conversion, afin de simplifier le processus.
Particularités du bâtiment
52' X 65'
1885
789,1 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 8' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 7'3" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 10'5" X 14'8" | Bois | |
| Boudoir | 3e niveau | 9'5" X 7'5" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 8'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Terrasse sur le toit , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
* Borne électrique * Auvent de la terrasse du toit * Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse * Cellier cavavin * Meuble et rangement intégré salon * Meuble et rangement intégré salle de bain * Tablettes cuisine * Tablettes salle de bain * Miroir salle de bain * Crochets ronds entrée . * Rideau du salon et store de la chambre. * Rangement intégré des 3 gardes-robe.
Luminaires salle à manger et cuisine.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.7%
-
16.7%
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10.8%
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16.1%
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35.7%
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6.2%
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68.2%
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24.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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