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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2006 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3L8

Un superbe espace de 2104 pieds carrés/195,4 mètres carrés , en copropriété divise dans un bel immeuble contemporain construit en 2004. Le condo commercial de l'immeuble est au RDC avec sa propre et distincte porte d'entrée et détient une seconde porte d'entrée avec rampe d'accès. Aux étages sont 8 condos élégants. Ce condo est dans une condition impeccable. L'usage actuel au RDC est en espace bureaux. L'espace du condo est face au Marché St-Jacques, le Super C. La partie privative du premier étage est destinée à un usage commercial toutefois il y est interdit d'en faire un resto, un commerce d'aliments, un bar, taverne etc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
ANDRE DESBIENS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 36'9" Irrégulières

2004

2 103,27 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un superbe espace de 2104 pieds carrés( 195,4 Mètres carrés) , en copropriété divise dans un bel immeuble contemporain construit en 2004. Le condo commercial de l'immeuble est au RDC avec sa propre et distincte porte d'entrée et détient une seconde porte entrée avec rampe d'accès. Aux étages sont 8 condos élégants. L'usage actuel au RDC est en espace bureaux.
L'espace du condo est face au Marché St-Jacques, le Super C. La partie privative du premier étage est destinée à un usage commercial toutefois il y est interdit d'en faire un resto, un commerce d'aliments, un bar, taverne etc.

Zonage. les usages prescrits: M.7C Zone de mixité autorisant les commerces et les services de moyenne intensité : un usage commercial ou industriel est autorise a tous les niveaux
Le Syndicat suit les nouvelles règles, détient un carnet d'entretien 2022 et son étude de fond de prévoyance, et détient son fond d'auto gestion Assurance et cumule en date de mars 2025 un fonds de prévoyance de plus de $ 43,000. Un document de l'OACIQ intitulé : Document de renseignements au Syndicats des copropriétaires a été préparé avec le questionnaire englobant les informations primordiales du dit Syndicat( demandez le).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 36'9" Irrégulières

2004

2 103,27 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sherbrooke et Berri , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Rampe d'accès , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et système mécanique/ventilation, sa section cuisine et salle de bains, leurs appareils et accessoires, l'habillage des fenêtres.

Le mobilier des lieux et effets.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2006 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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