459 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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2055 Rue du Fort, app.411, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 2C7
***JARDINS DU FORT*** IMPECCABLE, ensoleillé et spacieux condo au 4e étage offrant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un balcon et un rangement privé au s-sol. Même propriétaire depuis 25 ans! Ce concept à air ouvert vous donnera plusieurs options d'aménagement. Vous allez adorer la lumière naturelle et vue sur le jardin intérieur. Vous serez impressionné par la tranquillité totale tout en étant au coeur du centre-ville! À quelques pas de tous les services imaginables tels que les stations de métro, hôpitaux, Universités, épiceries, boutiques, restaurants, musées, le Mont-Royal, accès facile aux autoroutes et bcp plus. À ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
969 Pi2
Brique
Pièce fermée dans le condo : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
*** JARDINS DU FORT ***
Excellente opportunité d'investissement à titre de propriétaire occupant ou de devenir propriétaire locateur.
Impeccable et spacieux, ce condo à tout pour plaire autant pour y vivre que pour bien le louer.
2 chambres de bonne dimension avec 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres.
Unité très ensoleillé avec un balcon privé faisant face à la belle cour intérieur en façade.
Immeuble bien entretenu avec concierge vivant dans la bâtisse.
À savoir sur l'immeuble:
- Frais de condo incluent l'eau chaude
- 2 ascenseurs
- Salle de réunion commune
- Suite disponible sur réservation pour vos invités (à petit prix)
- Système de sécurité (caméras)
- Rangement pour vélos
- Petite terrasse commune sur le toit
- Rampe extérieur pour accommoder les gens à mobilité réduite
Contactez moi dès maintenant pour une visite!
*** Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1925
969 Pi2
Brique
Pièce fermée dans le condo : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'8" X 4' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'7" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 14'7" X 9' irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 17'1" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'3" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 13'2" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 4'11" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'5" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'3" X 5'4" irr. | Céramique | attenante CCP |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 8'8" X 4' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur mural
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
20.6%
-
2.6%
-
15.6%
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56.1%
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0.9%
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0.2%
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20.9%
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78.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-278-2109
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