1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 200 000 $
1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 200 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7832 - 7836 Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2K9
Une occasion à saisir au coeur de Villeray! Ce triplex rénové combine emplacement de choix, revenus stables et confort de vie. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, comprend 2 chambres, un espace lumineux et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Cour arrière intime et allée de stationnement privée -- un luxe en ville! Deux 3 ½ à l'étage sont loués, assurant un bon rendement. À distance de marche du parc Jarry, du métro et des meilleurs restos du quartier. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant!
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1928
3 375 Pi2
Bois
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Superbe triplex rénové situé dans le quartier recherché de Villeray, à proximité de tous les services, transports et espaces verts. L'immeuble offre une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien entretenu dans un secteur dynamique.
Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, comprend deux chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager d'autres chambres à coucher, un bureau et/ou une salle familiale. Belle cour intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Une allée de stationnement privée dans la cour ajoute un atout précieux en milieu urbain.
Deux logements 3 ½ à l'étage sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables.
Emplacement de choix dans Villeray : à distance de marche du parc Jarry, des stations de métro Fabre et Jarry, d'écoles, de garderies, de bibliothèques, ainsi que de nombreuses adresses gourmandes et commerces de quartier. Accès facile au marché Jean-Talon, au réseau cyclable et aux principaux axes routiers.
Une propriété polyvalente avec stationnement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. À voir absolument.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1928
3 375 Pi2
Bois
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 75'
1 875 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 28'4" X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23' X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'8" | ||
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'4" X 19'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 24' X 12'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'10" |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, meuble intégré dans la chambre côté cour, patio en bois dans la cour, banquette et bac à fleurs.
Luminaire du corridor du rez-de-chaussée. Tous les biens des locataires, incluant les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
-
1.0%
-
18.3%
-
76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8261
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
XAVIER HAMÉON PLANTE INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 450-701-2309
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AMELIE JOLICOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SIMON LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est XAVIER HAMÉON PLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
