2025-05-18
14:00 - 16:00
Magnifique duplex entretenu avec soin, appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble a bénéficié de nombreux travaux de mise à jour au fil des ans. Il offre un garage, une charmante cour intime, ainsi qu'une terrasse donnant accès à une magnifique ruelle typiquement montréalaise, qui sera prochainement transformée en ruelle verte.
25'3" X 63'5" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Bois
Travaux réalisés au fil des ans (liste non exhaustive) :
-Conversion du système de chauffage du gaz naturel à l'électricité (2012)
-Réfection complète de la toiture (2010)
-Installation d'un puits de lumière (2022)
-Réfection de la maçonnerie arrière et des allèges (2010)
-Réfection de la maçonnerie de façade (2015)
-Remplacement d'une porte et de quatre fenêtres (2010 et 2014)
-Consolidation de la poutre centrale (2016)
-Remplacement du plancher du corridor et de la salle à manger (2016)
-Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (2023)
-Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2025)
-Réfection des murs du rez-de-chaussée en lambris (2025)
-Peinture complète du logement du rez-de-chaussée (2025)
-Rénovation complète des cuisines du rez-de-chaussée et du 2 étage (2010)
-Remplacement du plancher de la cuisine du 2 étage (2010)
-Réfection des balcons et escaliers extérieurs (2016)
*Informations importantes :
Les visites débuteront le jeudi 15 mai à 9 h et se poursuivront jusqu'au mardi 20 mai 2025 à 15 h.
Toutes les offres doivent être transmises au courtier inscripteur à l'adresse suivante : [email protected], au plus tard le mercredi 21 mai à 15 h, avec un délai de réponse minimal de 24 heures.
**Les offres seront présentées au vendeur le mercredi en soirée.
*** Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
**** Visite du logement du 7948 uniquement après une promesse d'achat acceptée.
25'3" X 63'5" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Bois
25'3" X 75' Irrégulières
1 886,91 Pi2
Paysager
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" | Bois | |
1 (app.) | Salon double | 1er niveau/RDC | 20'7" X 10'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | couloir | 1er niveau/RDC | 3'5" X 19'2" | Bois | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'7" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 12'3" | Linoléum | |
1 (app.) | Section non aménagée | Sous-sol 1 | 31'4" X 11'1" | Béton | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 20'10" irr. | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, armoire antique du garage.
Les biens du locataire.
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Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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