Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

949 000 $

Chargement du détail de la fiche...

949 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

949 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

7946 - 7948 Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2L1

Magnifique duplex entretenu avec soin, appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble a bénéficié de nombreux travaux de mise à jour au fil des ans. Il offre un garage, une charmante cour intime, ainsi qu'une terrasse donnant accès à une magnifique ruelle typiquement montréalaise, qui sera prochainement transformée en ruelle verte.

  • Superficie du terrain: 1 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 63'5" Irrégulières

Inconnue

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux réalisés au fil des ans (liste non exhaustive) :

-Conversion du système de chauffage du gaz naturel à l'électricité (2012)

-Réfection complète de la toiture (2010)

-Installation d'un puits de lumière (2022)

-Réfection de la maçonnerie arrière et des allèges (2010)

-Réfection de la maçonnerie de façade (2015)

-Remplacement d'une porte et de quatre fenêtres (2010 et 2014)

-Consolidation de la poutre centrale (2016)

-Remplacement du plancher du corridor et de la salle à manger (2016)

-Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (2023)

-Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2025)

-Réfection des murs du rez-de-chaussée en lambris (2025)

-Peinture complète du logement du rez-de-chaussée (2025)

-Rénovation complète des cuisines du rez-de-chaussée et du 2 étage (2010)

-Remplacement du plancher de la cuisine du 2 étage (2010)

-Réfection des balcons et escaliers extérieurs (2016)

*Informations importantes :

Les visites débuteront le jeudi 15 mai à 9 h et se poursuivront jusqu'au mardi 20 mai 2025 à 15 h.

Toutes les offres doivent être transmises au courtier inscripteur à l'adresse suivante : [email protected], au plus tard le mercredi 21 mai à 15 h, avec un délai de réponse minimal de 24 heures.

**Les offres seront présentées au vendeur le mercredi en soirée.

*** Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

**** Visite du logement du 7948 uniquement après une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 63'5" Irrégulières

Inconnue

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 75' Irrégulières

1 886,91 Pi2

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'9" Bois
1 (app.) Salon double 1er niveau/RDC 20'7" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'9" irr. Céramique
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 3'5" X 19'2" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 12'3" Linoléum
1 (app.) Section non aménagée Sous-sol 1 31'4" X 11'1" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'2" X 20'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, armoire antique du garage.

Les biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7946 - 7948 Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 16.1%
  • 51.2%
  • 0.9%
  • 2.7%
  • 22.5%
  • 71.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MICHEL TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?