829 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
829 000 $
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8230 - 8232 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A9
Duplex avec bachelor idéalement situé au coeur de Parc-Extension. L'immeuble comprend trois logements générant des revenus locatifs stables : logement à l'étage loué 1 100 $/mois, rez-de-chaussée à 1 250 $/mois et bachelor au sous-sol à 1 050 $/mois. Situé sur la rue Durocher, à distance de marche du métro Parc (ligne bleue), des parcs Centennial, Saint-Roch et Jarry. À proximité de la rue Jarry, de plusieurs épiceries, commerces, écoles et du transport en commun. Emplacement recherché offrant un excellent potentiel d'investissement.
-
Superficie du terrain:
2 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
27'6" X 31'3"
1955
Béton coulé
Addenda
Duplex avec bachelor bien situé au coeur de Parc-Extension avec 3 stationnements.
La propriété comprend trois logements résidentiels générant de bons revenus locatifs : logement à l'étage à 1 100 $/mois, rez-de-chaussée à 1 250 $/mois et bachelor au sous-sol à 1 050 $/mois.
Idéalement située sur la rue Durocher, à distance de marche de la station de métro Parc (ligne bleue), du parc Centennial de Parc-Extension, du parc Saint-Roch ainsi que du parc Jarry. À proximité de la rue Jarry offrant plusieurs épiceries et commerces de quartier, dont Marché Desi Mandi, Marché Multani et Super Marché Ali. Écoles à proximité, incluant l'école St. Andrew Apostle et le Centre François-Michelle. Accès facile au transport en commun et aux axes principaux, dont la rue Jean-Talon.
Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un revenu stable dans un secteur locatif très recherché.
Particularités du bâtiment
27'6" X 31'3"
1955
Béton coulé
Particularités du terrain
27' X 76'
2 123,72 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux chauffe-eau
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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26.4%
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8.7%
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15.2%
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22.2%
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33.8%
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63.0%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SHAKIL AHMAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHAKIL AHMAD
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