Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 10H00 à 12H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Napierville

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Napierville

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

10:00 - 12:00

497 Rue du Docteur-Beaudin, Napierville, J0J 1L0

Située au coeur de Napierville, cette maison à paliers multiples avec garage se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, idéales pour une famille. Le salon lumineux, doté d'une grande fenestration et d'une thermopompe, procure confort et convivialité en toute saison. À l'extérieur, le terrain aménagé et bordé de haies matures assure une belle intimité, parfait pour profiter de vos moments en famille.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage par le sous-sol. , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette spacieuse propriété à paliers multiples située au coeur de Napierville, offrant confort, luminosité et une qualité de vie recherchée.

Description de la maison

Aires de vie : Dès l'entrée, on découvre un salon vaste et lumineux grâce à une fenestration généreuse. Équipé d'une thermopompe, il assure un confort optimal en toute saison.

Cuisine et salle à manger : La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.

Chambres : L'étage compte 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol, spacieux et aménageable, offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Salles de bain : Deux salles de bain complètes, bien pensées, facilitent le quotidien familial.

Garage et rangement : Un garage pratique complète l'ensemble, en plus d'espaces de rangement bien organisés.

Terrain et extérieur : Le terrain est aménagé et bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité pour profiter des beaux jours. Il est à noter que la piscine existante est présente sur les lieux mais qu'elle n'est pas en état de fonctionnement au moment des présentes.

Le secteur

Éducation : La propriété est située à proximité de l'École primaire Daigneau ainsi que de l'École secondaire Louis-Cyr, permettant aux enfants de cheminer facilement dans leur parcours scolaire.

Services de garde : Le Centre de la Petite Enfance de Napierville et plusieurs garderies en milieu familial se trouvent à courte distance, une ressource précieuse pour les jeunes familles.

Parcs et loisirs : Les familles profiteront du Parc Gérard-Lemaire, avec terrains de sport et aires de jeux, ainsi que du Centre des Loisirs, proposant une offre variée d'activités sportives, culturelles et communautaires pour tous les âges.

Commodités locales : La maison bénéficie de la proximité d'épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques médicales, écoles de musique, aréna et commerces de quartier, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Accès routiers : Située à quelques minutes de l'autoroute 15 et de la route 221, cette propriété permet de rejoindre rapidement Montréal, la Rive-Sud et la frontière américaine.

En résumé
Cette maison se distingue par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité, tout en étant implantée dans un secteur familial dynamique et sécuritaire. Un environnement où il fait bon grandir, travailler et profiter de la vie, en combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité des services à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage par le sous-sol. , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Asphalte

Garage : 1

Présentement non fonctionnelle , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'9" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'3" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 12' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 12'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 25'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 14'1" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, manette de la porte du garage, rideaux, les tablettes, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
497 Rue du Docteur-Beaudin, Napierville, J0J 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 27.1%
  • 27.0%
  • 18.6%
  • 11.0%
  • 65.4%
  • 10.3%
  • 0.3%
  • 8.7%
  • 15.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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