1 900 000 $
12PLex à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes
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5951 Ch. de la Presqu'île, Notre-Dame-de-Lourdes, J0K 1K0
Immeuble à revenus hors du commun ! Situé au coeur d'une presqu'île entourée de maisons unifamiliales, ce bâtiment unique comprend une maison en façade et 11 logements locatifs. Terrain de 116 826 pi², garage triple, fort potentiel d'optimisation et revenus projetés actuel de 185 880 $/an. Une occasion rare à saisir !
-
Superficie du terrain:
116 826 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
48'5" X 166'1" Irrégulières
1986
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Immeuble à revenus hors du commun -- Opportunité rare sur le marché !
Situé au coeur d'une presqu'île, entouré de résidences unifamiliales, cet immeuble à revenus se distingue par sa localisation unique et son potentiel d'optimisation remarquable.
La propriété se compose d'une maison en façade de 9 pièces, attenante à un bâtiment de 11 logements, répartis comme suit : 7 x 3½
1 x 4½
2 x 5½
1 x 7½
Un garage triple espace et des espaces de rangement intérieurs complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 116 826 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement futur.
Une propriété à revenus comme nulle autre sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un projet d'optimisation.
Revenue annuel potentiel actuel dans les 185 880 $ / année
Particularités du bâtiment
48'5" X 166'1" Irrégulières
1986
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
25'7" X 4 559'4" Irrégulières
116 826,1 Pi2
Plat
Allée : 16 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 3e niveau | 17'1" X 18'3" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Bureau | 3e niveau | 13' X 13' | Plancher flottant | Aucune fenêtre |
| 5 (app.) | Bureau | 3e niveau | 11' X 15'10" | Plancher flottant | Aucune fenêtre |
| 5 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 11' X 12'3" | Plancher flottant | Aucune fenêtre |
| 5 (app.) | Mezzanine | 4e niveau | 13' X 15'9" | Plancher flottant | |
| 9 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 12'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 9 (app.) | Salon | 3e niveau | 16'2" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 9 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'11" X 14'9" | Céramique | |
| 9 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 9 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'9" X 19'9" | Plancher flottant | |
| 9 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 9' | Céramique | |
| 12 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique | |
| 12 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 26'3" X 12'4" | Bois | |
| 12 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'9" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 19' X 13'7" | Bois | |
| 12 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'11" | Plancher flottant | Entrée extérieur |
| 12 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 20'6" X 25'9" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 9' X 13' | Tapis | CCP |
| 12 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 12 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'8" X 18'2" | Plancher flottant | ucune fenêtre |
| 12 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'8" X 28' | Bois | Aucune fenêtre |
| 12 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'9" X 6'10" | Céramique | Attenante au bureau |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
20.2%
-
30.3%
-
16.7%
-
12.0%
-
77.7%
-
7.0%
-
5.7%
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9.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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