745 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
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21 - 23 Ch. du Versant, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Magnifique semi-détaché à revenus à Petite-Rivière-Saint-François. Deux unités spacieuses de 4 chambres chacune, avec salle de bain, salle d'eau et salle de lavage. Vue imprenable sur le fleuve et revenus locatifs déjà intéressants, avec potentiel d'optimisation. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
32 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
36' X 36' Irrégulières
2002
3 888 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Charlevoix -- Petite-Rivière-Saint-François
Magnifique propriété à revenus avec vue sur le fleuve -- Opportunité rare!
Découvrez ce superbe semi-détaché vendu en lot, comprenant 2 unités distinctes, chacune offrant :
4 chambres
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
1 salle de lavage
Des aires de vie lumineuses et fonctionnelles
Revenus locatifs déjà très intéressants, avec un potentiel encore plus élevé.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété est idéale : habitez un côté et louez l'autre pour générer un revenu stable et avantageux!
Située dans un secteur recherché de Petite-Rivière-Saint-François, au coeur de Charlevoix, vous profiterez en plus d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, un décor unique qui ajoute encore plus de valeur et d'attrait à cette propriété.
Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur ce bijou immobilier!
Particularités du bâtiment
36' X 36' Irrégulières
2002
3 888 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
32 323 Pi2
Non pavée
Allée : 8
Randonnée Pédestre , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Villégiature
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 17'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'7" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 17'3" | Plancher flottant | Bonne dimension |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 21'2" X 10'5" | Plancher flottant | Très grande chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 6'5" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5' | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 17'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'7" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 17'3" | Plancher flottant | Bonne dimension |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 21'2" X 10'5" | Plancher flottant | Très grande chambre |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 6'5" | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5' | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout ce qu'il y a dans les logements qui est accessible aux clients, mobiliers, électromenagers, literies, vaisselles, stores pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale,ensemble de patio, spa ,barbecue
Biens personnels des vendeurs dans les rangements barrés et non accessible aux clients
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
22.8%
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18.4%
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21.5%
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18.3%
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80.0%
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7.8%
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3.3%
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8.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE NUCKLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE NUCKLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
ANNIE PAYANT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-686-8098
- Téléc.: 514-278-2109
JASMIN MORIN INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-793-3169
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Bonjour, mon nom est SYLVIE NUCKLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANNIE PAYANT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JASMIN MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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