USAGE EN LOCATION À COURT TERME

La propriété faisant l'objet de la présente promesse d'achat est actuellement exploitée à titre de chalet de location à court terme, offrant un environnement paisible et recherché pour des séjours en famille ou entre amis.

Située à environ 50 minutes de Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services, axes routiers et attraits touristiques de la région des Laurentides. Il s'agit d'une superbe maison de style canadien en pierres des champs, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet distinctif.

Revenus et potentiel

La propriété génère de bons revenus grâce à son exploitation actuelle sur des plateformes de location à court terme, notamment Airbnb. Coup de coeur des voyageurs avec une note de 4,87.

Il existe également un potentiel de croissance des revenus, notamment par l'optimisation de la mise en marché et par l'utilisation de plateformes de location à court terme destinées à la clientèle européenne, ce qui pourrait permettre d'élargir la portée internationale et d'augmenter le taux d'occupation.

Mobilier et équipements

La vente de la propriété est effectuée avec l'ensemble des meubles, électroménagers, équipements, panneaux solaires et accessoires se trouvant dans la maison au moment de la signature de l'acte de vente, le tout étant inclus dans le prix de vente.

Attraits et localisation

La propriété est notamment située à proximité des attraits suivants :

- Centre-ville de Saint-Sauveur (environ 5 minutes)

- Glissades des Pays d'en Haut (environ 3 minutes)

- Sommet Saint-Sauveur (environ 5 minutes)

- Ski Saint-Sauveur, Olympia (environ 10 minutes)

- Spas, activités de plein air et services variés

Description du chalet

Le chalet se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels, comprenant notamment :

* Quatre (4) grandes chambres à coucher

* Deux (2) salles de bain complètes

* Deux (2) vastes salles de séjour

* Table de billard

* Équipements de sport

* Superbe cour arrière aménagée, bordée d'une petite forêt

* Terrasse extérieure

* Barbecue (BBQ)

* SPA

Dans le cadre de l'exploitation en location à court terme, les règles suivantes s'appliquent :

Aucune fête ou événement n'est toléré sur la propriété

Frais de pénalité de 500 $ et plus en cas de non-respect de l'interdiction de fumer à l'intérieur de la propriété

La propriété détient un enregistrement valide auprès de la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ).