Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 décembre 2025 de 12H00 à 14H00

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-21

12:00 - 14:00

256 52e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0

Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie GCR. Aire de vie ouverte, très lumineuse, avec cuisine moderne, grand îlot central et finitions actuelles. 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée incluant la chambre principale avec walk-in. Sous-sol en grande partie aménagé avec quelques finitions à compléter, incluant la salle de bain. Toute la plomberie est déjà en place et le kit de douche complet, la vanité, le lavabo et la robinetterie sont inclus. Cour intime, clôturée et bordée d'une haie de cèdres, avec piscine hors terre et terrasse sécuritaire. Installation électrique prête pour borne et cabanon. Thermopompe murale

  • Superficie du terrain: 4 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
JEAN-PHILIPPE RICHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34'1"

2021

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain (non terminée) : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par son style moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Toujours couverte par la garantie GCR, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central offrant une vaste surface de travail, ses tiroirs pratiques, ses armoires pleine hauteur et son évier de grandes dimensions. L'ensemble est à la fois élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

La propriété compte quatre chambres au total. Au rez-de-chaussée, on retrouve la chambre principale avec walk-in, offrant un espace intime et bien organisé, ainsi qu'une deuxième chambre. Le sous-sol comprend deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement redevenir une chambre.

Le sous-sol est en grande partie aménagé. Il reste quelques travaux de finition à compléter, incluant la salle de bain qui n'est pas entièrement terminée. Toute la plomberie est déjà en place et le kit de douche complet, la vanité, le lavabo et la robinetterie sont inclus, facilitant la finalisation selon vos goûts.

À l'extérieur, la cour intime est entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres. La piscine hors terre, installée en 2022, ainsi que la terrasse aménagée en 2025, offrent un aménagement sécuritaire et bien pensé, idéal pour les familles. Une installation électrique extérieure est déjà prête pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un fil de 40 ampères prévu pour l'ajout éventuel d'un cabanon.

Équipée d'une thermopompe murale, cette propriété se distingue par sa grande luminosité, ses finitions modernes et son style actuel.

Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34'1"

2021

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain (non terminée) : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'7" Irrégulières

4 855,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8' Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9' Céramique Non finie
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, prise 220V extérieure pour brancher une borne de véhicule électrique. Pour la salle de bain du sous sol non terminée: kit de douche complet, vanité, lavabo et robinetterie.

Pôles et rideaux, deux tablettes dans la chambre des enfants, lumière en forme d'étoile sur le mur de la chambre des enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
256 52e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 22.1%
  • 27.2%
  • 15.7%
  • 7.0%
  • 93.0%
  • 1.6%
  • 4.6%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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