1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)
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111 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4M6
Charmante maison située au coeur de Pointe-Claire Sud, à quelques minutes du Village Pointe-Claire. Cette propriété unique dans le secteur offre 3+1 CAC lumineuses, 2 SDB modernes et 3 places de stationnement, avec un garage détaché. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie chaleureux et la cuisine allient confort et modernité. L'emplacement est idéal, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs, Stewart Hall, ainsi que des commerces et commodités. Un mélange parfait de charme, modernité et luminosité dans un quartier recherché!
-
Superficie du terrain:
4 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
23'11" X 36'11" Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS POINTE-CLAIRE SUD!
Charmante maison située au coeur de Pointe-Claire Sud, à quelques minutes du Village Pointe-Claire. Cette propriété unique dans le secteur offre 3+1 CAC lumineuses, 2 SDB modernes et 3 places de stationnement, avec un garage détaché. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie chaleureux et la cuisine allient confort et modernité. L'emplacement est idéal, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs, Stewart Hall, ainsi que des commerces et commodités. Un mélange parfait de charme, modernité et luminosité dans un quartier recherché!
NOS COUPS DE COEURS POUR CETTE MAISON:
- Entièrement rénovée
- Design unique
- Maison détachée
- Extrêmement lumineuse
- Superbe foyer
- Appareils électroménagers haut de gamme
- Véranda 3 saisons
- Beautiful curb appeal
- Garage récemment construit pour le rangement
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- À distance de marche du village de Pointe-Claire
- À quelques pas du club Golf Beaconsfield, bord du lac, Beaconsfield Yacht Club, parcs,pistes cyclables et piscine communautaire.
- 10-20 minutes en auto de l'aéroport et du centre-ville de Montréal
- 20 min. à pied du club de curling et bibliothèque
- 15min. à pied du ATM Beaconsfield, accès facile à l'autoroute 20
- Écoles primaires: St-Edmund et École Primaire Beaconsfield
- Écoles secondaires: Beaconsfield High School et École Secondaire Félix Leclerc
Particularités du bâtiment
23'11" X 36'11" Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 115'
4 599,42 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Village Pointe-Claire , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'10" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'10" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'11" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'7" X 7'11" | Bois | 3 saisons |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 12'9" | Bois | Meubles PAX |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'7" | Céramique | Plancher chauffant/évier doubl |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'1" | Bois | |
| Chambre à coucher/bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 12'6" | Bois | Luminaires encastrés |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 11' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur intégré Fisher & Paykel, lave-vaisselle intégré Fisher & Paykel, cuisinière au gaz Fisher & Paykel, tous les luminaires, tous stores et rideaux là où installé, sonnette Google Nest, table, chaises et coussins de la banquette dans la véranda, 4 haut-parleurs de plafonds (salon, salle à manger, cuisine et salle de bain principale), divan du sous-sol.
Tous les téléviseurs muraux et leurs supports, caméra Google Nest, chargeur Tesla, mobilier de bureau dans la 3e chambre, tous les accessoires muraux Proslat dans le garage (crochet, support, bac, etc...), étagère et mobilier du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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20.3%
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5.0%
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20.4%
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44.5%
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72.5%
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8.4%
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0.7%
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4.2%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
- Téléc.: 514-731-8998
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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