649 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Armand
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6 9e Avenue, Saint-Armand, J0J 1T0
Maison à étages de style Canadienne situé aux abords du lac Champlain , aux portes de l'Estrie et des lignes Américaines .En plein coeur d'un sanctuaire d'oiseaux Cuisine ,salle à manger et salon dans un grand espace de vie à concept ouvert , bureau , 3 chambres , 2 salle de bains , 1 salle d'eau , sauna , spa , terrasses , sous-sol . 4 stationnements ....
-
Superficie du terrain:
16 749 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
25'6" X 48'3" Irrégulières
1983
2 722,19 Pi2
Bois
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
laveuse-sécheuse : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation dune promesse d'achat et de 60 jours pour l'occupation .
Horaire des visites sur rendez-vous samedi le 18 octobre de 13h00-15h00 .
La cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent dans un somptueux espace de vie à concept ouvert, sublimé par une fenestration abondante sur les quatre façades, inondant chaque recoin de lumière naturelle. Un bureau ainsi qu'une salle de repos attenante au spa offrent un havre de quiétude et de bien-être. À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique révèle une vue spectaculaire sur le lac , invitant à des moments privilégiés en toute élégance .
À l'étage, un vaste palier mène à la chambre principale, agrémentée d'un walk-in et offrant une vue imprenable sur le lac. Deux autres chambres de belle dimension s'y ajoutent, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain complète à l'étage, dotée d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante invitant à la détente.
Travaux depuis l'acquisition .
Depuis l'acquisition ; cuisine , salles de bains , planchers , escalier intérieur , toit de la terrasse et du le spa , remise extérieur , thermos ont été remplacés sur tous les fenêtres ,
rampes d'escaliers à l'extérieur , facade avant en pierre .
Particularités du bâtiment
25'6" X 48'3" Irrégulières
1983
2 722,19 Pi2
Bois
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
laveuse-sécheuse : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
118'1" X 173'11" Irrégulières
16 748,64 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente
Sur l'eau
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 13'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 22'7" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19'9" | Bois | sauna -spa |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'8" | Bois | |
| palier | 2e niveau | 14'4" X 17'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 19'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 19'2" | Bois | |
| walk-in | 2e niveau | 5' X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 11'8" | Céramique | |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 11'2" X 24' | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 6'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 19'8" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 23' | Béton | |
| remise pour le bois | Sous-sol 1 | 7' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Sauna , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, 2x frigo encastré, cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse superposées, thermopompe murale, système d'alarme non-relié et cabanon, spa, sauna .
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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25.5%
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20.0%
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18.2%
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91.4%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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JACQUES PERRON
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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