299 000 $
Duplex à vendre - Saint-Gabriel
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148 Rue Alfred, Saint-Gabriel, J0K 2N0
Duplex en tandem sur un coin de rue, composé d'une maison à étages d'antan, d'une maisonnette de plain-pied et d'un garage détaché. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gabriel, une municipalité en plein essor, cette propriété repose sur un terrain de 735 m² (7 912 pi²). Découvrez tout le potentiel d'exploitation de cet ensemble polyvalent. Communiquez avec moi pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
7 913 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
28'7" X 69'8"
1937
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Découvrez ce duplex en tandem situé sur un coin de rue, offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement. En façade, vous trouverez une spacieuse propriété à étages comprenant 5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand sous-sol à aménager selon vos besoins.
À l'arrière, une seconde unité complète l'ensemble : un plain-pied fonctionnel comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain -- parfait pour un revenu locatif stable ou pour loger un membre de la famille.
Un garage détaché est inclus, ainsi que 4 espaces de stationnement, un atout rare et très recherché.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gabriel, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services, commerces, restaurants et commodités du secteur.
Une opportunité à saisir pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant polyvalence, potentiel et emplacement stratégique.
**les dimensions des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
28'7" X 69'8"
1937
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
57'9" X 135'
7 912,55 Pi2
Allée : 4 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 15'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 6'11" | ||
| 1 (app.) | Espace non aménagé | Sous-sol 1 | 28' X 25' |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.0%
-
27.3%
-
20.5%
-
10.0%
-
5.3%
-
37.4%
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2.1%
-
16.2%
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44.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-705-9973
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