699 000 $
7 Plex à vendre - Saint-Gabriel
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161 Rue Provost, Saint-Gabriel, J0K 2N0
Propriété à fort potentiel d'optimisation : ancien motel converti en 7 logements au rez-de-chaussée, avec buanderie indépendante et grand stationnement. À 5 minutes de la plage du Lac Maskinongé * Ville en plein essor * Résidences de tourisme permises où l'usage « Habitation » est autorisé * Revenu brut annuel : 83 700 $ Un emplacement stratégique et un énorme potentiel de développement. Contactez-moi pour les détails et une visite !
-
Superficie du terrain:
8 786 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
21'1" X 127'8"
1955
2 678,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété à fort potentiel d'optimisation -- Une opportunité rare à Saint-Gabriel
Ancien motel converti en immeuble locatif, cette propriété offre 7 logements côte à côte, tous situés au rez-de-chaussée, avec une buanderie indépendante et un vaste espace de stationnement pour les locataires.
Située à seulement 5 minutes de marche de la plage de Saint-Gabriel du Lac Maskinongé, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des restaurants et des services d'une ville en plein essor.
Les résidences de tourisme sont autorisées partout où l'usage « Habitation » est permis (grille d'usage disponible), ce qui augmente considérablement les possibilités d'exploitation et de rendement.
Avec un revenu brut annuel actuel de 83 700 $, cet immeuble offre déjà une base solide, tout en donnant accès à de nombreuses avenues d'optimisation, que ce soit en réaménagement, revalorisation ou diversification des usages.
Un emplacement stratégique, une structure polyvalente et un potentiel de développement exceptionnel.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Le notaire instrumentant sera Me Robert Comtois.
Particularités du bâtiment
21'1" X 127'8"
1955
2 678,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 175'9"
8 786,04 Pi2
Accès : LAC
Plat
Allée : 7
Lac Maskinongé
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'8" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | ||
| 5 (app.) | Air ouverte | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'8" | Espace commun à aire ouverte | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'11" | ||
| 5 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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27.3%
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20.5%
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10.0%
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5.3%
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37.4%
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2.1%
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16.2%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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