355 000 $
Appartement à vendre - Saint-Philippe
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66 Ch. Sanguinet, app.202, Saint-Philippe, J0L 2K0
Spacieuse unité en coin de trois chambres, deux balcons, deux stationnements, un rangement extérieur, située près de tous les services, de grands axes routiers, écoles et parcs. L'immeuble construit en 2011 compte seulement six unités et est situé dans un beau secteur résidentiel. Du balcon avant, on aperçoit un boisé et la piste cyclable de Saint-Philippe (juste l'autre côté de la rue). Les merveilleux couchers de soleil sont à la droite du balcon avant pour un bel ensoleillement dans le salon, la salle à manger et la cuisine en 2e partie de journée. L'unité est actuellement occupée par un locataire dont la fin de bail est le 31 juillet '26.
-
Superficie du terrain:
9 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
52'2" X 39' Irrégulières
2011
912,78 Pi2
Addenda
-Pour un acheteur-occupant (puisqu'il y a un locataire), il faut que l'acte de vente s'effectue en janvier, que la vente soit publiée sur le régistre foncier et que le nouveau propriétaire donne l'avis de reprise du logement avant le 31 janvier 2026 (selon les règles du TAL www.tal.gouv.qc.ca).
-À moins de 5 minutes des autoroutes 15 et 30
-À 500 mètres d'une pharmacie
-À 500 mètres d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique
-À 2,3 km du IGA
-À 3,1 km de magasins grande surface (SAQ, RONA, Costco, Walmart, Bureau en Gros et plusieurs restaurants)
-À 10 km du Dix30
-À 15 km des ponts Champlain ou Mercier
-Le pont Champlain est accessible en vélo à travers un joli parcours de 23 km
Particularités du bâtiment
52'2" X 39' Irrégulières
2011
912,78 Pi2
Particularités du terrain
73'1" X 119'3" Irrégulières
9 376,44 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9' irr. | Céramique | porte-patio balcon avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'5" irr. | Plancher flottant | porte-patio balcon arrière |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 3'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, climatiseur, chauffe-eau
Poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, rideaux, meubles et effets personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
22.8%
-
20.3%
-
20.8%
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22.2%
-
44.1%
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37.7%
-
1.3%
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16.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRÉ DUMONT INC.
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