2 249 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
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390 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Projet Sommet de la Marquise : Élégance & quiétude au coeur des Laurentides. Demeure d'exception nichée sur un terrain boisé de près de 54 000pi², alliant intimité, confort moderne & raffinement. Construite de plein pied avec un étage supplémentaire au rez-de-jardin, la maison offre 4 chambres, dont une suite principale. Le rdc s'ouvre sur une aire de vie lumineuse & conviviale, prolongée au rdj par un grand espace multifonctionnel idéal pour y créer votre univers personnel. Un garage double et plus de 5 places à l'allée complètent l'ensemble. Située à courte distance du village de Saint-Sauveur, des pistes de ski & du golf Balmoral.
-
Superficie du terrain:
53 906 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
3 841 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Addenda
Une résidence d'exception au coeur des Laurentides, un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme, alliant confort moderne et raffinement.
Description
Au bout d'une allée privée se dresse cette demeure moderne et haut de gamme. Un vestibule avec garde-robe vous accueille et mène directement à l'aire de vie principale, où le salon lumineux offre de magnifiques vues dégagées sur la nature. Un foyer au gaz réchauffe l'espace, sublimé par des plafonds de 12 pieds.
La cuisine contemporaine et épurée propose des prestations haut de gamme et un long îlot central pouvant accueillir quatre places au comptoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse surplombant le boisé. Ces deux pièces bénéficient de planchers chauffants pour un confort optimal.
La suite principale, située à une extrémité de ce niveau, dispose d'un walk-in généreux et d'une salle de bains privative avec bain à remous autoportant, douche pluie vitrée et planchers chauffants. Une deuxième chambre, un coin bureau et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle de lavage adjacente, complètent le niveau principal.
Le rez-de-jardin offre une très grande pièce modulable selon vos besoins, incluant une salle familiale et un coin cuisinette avec évier. De grandes portes-patio donnent accès à une terrasse en pavés, idéale pour admirer la nature environnante. Ce niveau comprend également deux chambres avec grands garde-robes, une salle de bains avec bain, douche et toilettes séparées, une salle d'eau et un grand espace de rangement.
La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de stationnement supplémentaires à l'allée.
****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
2018
3 841 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
53 906 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 20' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 9' | Céramique | Pl. chauffants |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | Pl. chauffants |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Composite | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 8' | Céramique | Pl. chauffants, bain a remous |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
| Entrée du garage | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27' X 17' | Plancher flottant | |
| Cuisinette | Rez-de-jardin | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 19' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6' X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7' X 4' | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 12' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Eco-flo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé, incluant le spa de nage, tous les luminaires, tout le mobilier extérieur, tous les électroménagers, ainsi que tout le mobilier, les accessoires et la literie des chambres, du salon, de la cuisine, de la salle familiale et des salles de bain, à l'exception des éléments mentionnés dans les exclusions. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Oeuvres d'art, coutellerie et tous les accessoires de cuisine dans la cuisine, bouteilles de vin, deux chaises en cuir du sous-sol, deux tables d'appoint noires du sous-sol, chaises et table de patio dans la véranda, table de cuisine du sous-sol avec ses chaises, tout ce qui se trouve dans le garage, accessoires de sport et vélo Peloton.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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27.2%
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12.9%
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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