1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2911 Mtée Hamilton, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Maison d'exception au chic scandinave, dessinée sur mesure. Volumes lumineux, matériaux haut de gamme. Revêtement extérieur en Mac MS1, esthétique et durable. Plafond cathédrale 18 pi à la cuisine/salle à manger avec îlot de 17 pi, appareils intégrés et coin café. Salon à 14 pi avec plafond bois et présentoir à vin. Suite des maîtres au RDC: walk-in, salle de bain luxe (douche italienne, bain autoportant) et bureau attenant. Planchers chauffants, mud room et salle d'eau. Immenses fenêtres et accès vers terrasse béton 31×20 pi, pour brunchs et soirées. Garage détaché 41×26 pi avec entrée électrique. Terrain boisé de 66553pi2

  • Superficie du terrain: 66 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
BILLY FIDIADIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 40'30" Irrégulières

2022

Aluminium

Béton coulé

Acier

Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison d'exception au chic scandinave, dessinée sur mesure pour un style affirmé et actuel. Son architecture élancée crée une présence à la fois majestueuse et minimaliste. Le revêtement extérieur en Mac MS1 apporte une touche raffinée et durable, parfaitement alignée avec une vie moderne et exigeante.
Chaque choix de conception a été réfléchi pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les volumes baignés de lumière mettent en valeur des matériaux haut de gamme, créant un dialogue harmonieux entre nature et design.

Dès l'entrée, le coup de coeur est instantané : plafond cathédrale de 18 pieds au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. L'îlot de 17 pieds devient la scène idéale pour recevoir, travailler ou cuisiner à plusieurs. Plaque à induction encastrée, four intégré et coin café impeccablement organisé : tout est prêt pour des matins efficaces et des soirs conviviaux. Le salon attenant, avec plafond en bois de 14 pieds, propose une ambiance chaleureuse, rehaussée par un présentoir à vin sur mesure -- l'allié parfait de vos dégustations et soirées entre amies.

Au rez-de-chaussée, la suite des maîtres est un véritable cocon : grand walk-in, salle de bain somptueuse avec douche à l'italienne et bain autoportant, et bureau attenant pour télétravail inspiré. Un refuge qui marie luxe discret, confort absolu et praticité au quotidien.

À l'étage, deux chambres accueillantes pour famille, invités ou espace créatif. On y retrouve une élégante salle de bain complète, ainsi qu'un coin bureau lumineux -- parfait pour études, projets ou contenueuse création. Un niveau où se rencontrent fluidité et style, dans une atmosphère sereine et soignée.
Toujours au rez-de-chaussée : planchers chauffants au glycol pour un confort quatre saisons, garde-robe d'entrée type « mud room » ultra-fonctionnel, et salle d'eau chic pour recevoir sans compromis.

Les immenses fenêtres du plancher au plafond invitent la lumière à toute heure et cadrent la nature comme un tableau. Deux grandes portes-patio s'ouvrent de chaque côté sur une terrasse en béton de 31 x 20 pieds.

Le garage détaché de 41 x 26 pieds, plafond de 10 pieds, accueille voitures, équipements et atelier. Ses murs en Mac MS1 assurent style et pérennité, tandis qu'une entrée électrique dédiée garantit une autonomie appréciable.

Le tout sur un vaste terrain boisé de 66 553 pi², sans voisin arrière, pour une intimité rare et un esprit « resort ». À proximité des sentiers de motoneige et de randonnée, à 5 minutes de Rawdon pour les commodités, et à 4 minutes de la route 125 pour des déplacements simplifiés. Une adresse où luxe, nature et lifestyle se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 40'30" Irrégulières

2022

Aluminium

Béton coulé

Acier

Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

454'10" X 166'20" Irrégulières

66 553 Pi2

Boisé

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 15'5" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Béton
salle mécanique 1er niveau/RDC 11'3" X 10'5" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 6'10" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'7" X 11'10" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'8" X 7'1" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'7" Béton salle de bain des maîtres
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 15'7" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 16'9" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 16'9" Béton
Mezzanine 2e niveau 6'2" X 11'10" Bois Espace de bureau
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 16'11" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, four encastré, plaque de cuisson a induction, rideaux, pôles, stores, rideau électrique du salon, support a télé du salon, étagère du présentoir a vins, armoire de rangement de tous les garde-robes, les miroirs de tous les salles de bain/salle d'eau, meuble caisson sous la télé du salon.

Étagères du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2911 Mtée Hamilton, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 23.0%
  • 29.1%
  • 13.5%
  • 9.3%
  • 97.5%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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