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10 août 2025 de 11H00 à 13H00
734 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
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Prochaine visite libre
2025-08-10
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3591 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Propriété bi-génération rare sur le marché, idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur intimité. Offrant 3 logements distincts, 7 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage chauffé et un immense terrain de plus de 15 000 pi². La cour arrière aménagée avec piscine creusée et gazebo est parfaite pour profiter de l'été. Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée. À proximité de tous les services. Une seule visite suffit pour vous convaincre !
-
Superficie du terrain:
12 713 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
32'2" X 38'3"
2006
PVC
Coulissante , Guillotine
Canexelle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE MAISON
-- PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION -- ESPACE, CONFORT ET POSSIBILITÉS --
7 chambres à coucher | 3 logements distincts | Terrain de plus de 15 000 pi²
Propriété rare sur le marché, cette maison bi-génération offre trois espaces de vie complètement séparés, parfaits pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant l'intimité et l'autonomie de chacun.
7 chambres à coucher réparties intelligemment pour accommoder les besoins de familles nombreuses ou de cohabitations intergénérationnelles.
3 salles de bains complètes, incluant une au sous-sol entièrement rénové -- le confort absolu, peu importe le niveau où vous vous trouvez.
Vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les grandes familles, les invités ou même pour ajouter une roulotte ou une remorque.
Garage chauffé : parfait pour l'hiver ou pour aménager un atelier, un espace d'entraînement ou du rangement sécurisé toute l'année.
Magnifique cour arrière aménagée avec goût :
* Piscine creusée
* Gazebo couvert
* Espace vert généreux
Un véritable havre de paix privé, idéal pour profiter de l'été, recevoir, jardiner ou simplement relaxer en toute tranquillité.
ESPACE, HARMONIE & FLEXIBILITÉ
Ce type de propriété est une véritable solution d'avenir pour les familles modernes :
Parfaite pour héberger un parent âgé tout en gardant son autonomie.
Idéale pour les familles recomposées ou les enfants adultes qui souhaitent rester proches tout en ayant leur propre logement.
Ou encore comme option d'investissement résidentiel en occupant une partie et louant les autres.
EMPLACEMENT PRATIQUE & AGRÉABLE
Située dans un secteur tranquille et résidentiel de Sainte-Julienne, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :
Restaurants, épiceries, pharmacies
Garderies, écoles, parcs
Commerces de quartier, centres de santé, et plus encore
-- BI-GÉNÉRATION VRAIE & FONCTIONNELLE -- UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ
-- TERRAIN GÉNÉREUX -- QUALITÉ DE VIE ASSURÉE --
-- INCLUSIONS NOMBREUSES POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE --
RARETÉ POUR LES FAMILLES MULTIGÉNÉRATIONNELLES
ESPACE, VALEUR ET CONFORT RÉUNIS
Particularités du bâtiment
32'2" X 38'3"
2006
PVC
Coulissante , Guillotine
Canexelle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 713 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 23'3" | Ardoise | |
| 2 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 9'5" | Ardoise | |
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 7'11" | Ardoise | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'10" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13'3" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'10" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 7'9" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'6" X 9' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'11" X 14'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tringles et rideaux, luminaires, système de caméras, ensemble de patio (2) Réfrigérateurs (2), Congélateur, Four (2) Lave Vaisselle, laveuse (2), sécheuses (2) , Télévision et support (3) , Climatiseur sur roues, Cabanon , Auvent électrique , Piscine et ses accessoires, ouvre porte de garage,borne de recharge, électrique,ensemble de cuisine et ensemble de salon,Système Helix , ainsi que l'intégralité de ce qu'il a dans la maison.
Meubles de la chambre principale du sous-sol, table de billard, Machine à boules
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.4%
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25.4%
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25.1%
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14.6%
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6.5%
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76.3%
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1.7%
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6.1%
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15.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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