375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

375 000 $

Chargement du détail de la fiche...

375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

375 000 $

Prochaine visite libre

3219 Rue Larocque, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2Y7

Charmant plain-pied de 5 chambres dans un secteur recherché! Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien pensé, comprenant 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. Sa construction en brique sur quatre côtés témoigne d'une qualité durable, tandis que sa grande fenestration apporte une belle clarté naturelle.Située dans un quartier paisible et bien entretenu, cette maison se distingue par son confort et sa convivialité -- un lieu où il fait bon vivre au quotidien.

  • Superficie du terrain: 5 506 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40' Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité de nombreux parcs, des écoles, du cégep, ainsi que de la rivière Richelieu et du fleuve Saint-Laurent. L'accès aux autoroutes 30 et 132 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services essentiels tels que épiceries, pharmacies, restaurants, cinéma et bien plus encore.

Ville dynamique et accueillante, Sorel-Tracy se distingue par son patrimoine maritime et ses espaces naturels remarquables. Le parc Regard-sur-le-Fleuve offre une vue imprenable sur le Saint-Laurent et un accès privilégié aux activités nautiques.
Les amateurs de plein air y trouveront leur compte grâce aux pistes cyclables, sentiers pédestres et activités culturelles variées proposées tout au long de l'année.
Alliant tranquillité, vitalité locale et proximité des grands axes routiers, Sorel-Tracy offre un équilibre parfait entre nature et commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40' Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 64'1" Irrégulières

5 505,74 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'2" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'10" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'2" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 3'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'1" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 9'6" X 10'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 14'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13'3" X 6'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'5" X 10'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, stores, cabanon, luminaires, pôles et rideaux, casiers au sous-sol, bacs à fleurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3219 Rue Larocque, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 29.1%
  • 18.1%
  • 19.1%
  • 8.2%
  • 40.8%
  • 7.5%
  • 4.4%
  • 47.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?