2025-12-07
14:00 - 16:00
Magnifique maison canadienne offrant un charme intemporel, une solidité remarquable et une qualité de construction qui se ressent dès l'arrivée. Construite pour et par son propriétaire d'origine, elle est soigneusement entretenue au fil des ans et dégage une chaleur et une sérénité uniques. Située sur un coin de rue dans un secteur paisible, elle propose de vastes pièces lumineuses et chaleureuses, dotées de deux foyers. Grand garage double chauffé et cour de 20 000 pi² avec piscine creusée chauffée. À proximité des écoles et services, elle allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
30' X 40'
1984
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clabord , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette charmante propriété offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un entretien rigoureux au fil des ans.
Rez-de-chaussée :
Grand salon avec foyer au bois. Bureau lumineux avec porte-patio donnant sur la cour. Cuisine rénovée en 2016, adjacente à une vaste salle à manger.
Étage :
Trois grandes chambres, dont la chambre principale avec un très grand walk-in.
Salle de bain rénovée en 2016.
Sous-sol :
Sous-sol entièrement refait en 2020. Pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec salle de bain attenante (idéal pour ado, invité ou espace professionnel). Salle familiale avec foyer. Coin billard avec tapis neuf.
Extérieur :
Terrain aménagé de 20 000 pi² avec piscine creusée et chauffée.
Garage double chauffé avec nouvelles portes, eau courante, eau chaude et entrée 60 A, un grand carport et un système d'irrigation 12 zones.
Travaux et composantes :
*Thermos des fenêtres remplacés. Porte d'entrée changée (2014).
*Système de géothermie complet (chauffage, climatisation, eau chaude), remplacé en 2021 (garantie 5 ans).
*Entrée électrique 400 A à la résidence.
*Drain intérieur sur tout le périmètre du sous-sol avec cheminée de nettoyage.
(Garantie à vie)
*Toiture, gouttières et grillages pare-feuilles remplacés en 2019.
Une propriété entretenue avec un soin exceptionnel, une construction de grande qualité et un confort incomparable.Parfaite pour une grande famille à la recherche d'un environnement paisible et parfaitement aménagé.
30' X 40'
1984
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clabord , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
149'3" X 125'
20 666,71 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 14'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 16'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'3" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 16'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'5" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 10'11" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, armoires de rangement dans walk in, table de billard et acc., balayeuse centrale et acc.,système d'alarme, rangement dans le garage, thermopompe piscine creusée, accessoires piscine, table de pic nic.
Les rideaux chambre des maitres, support mural du salon, génératrice.
Mon nom est YSABEL ST-ARNAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est YSABEL ST-ARNAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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