Bienvenue au 4941 Sherbrooke O. #3

* L'unité *

Unité rénovée
Électroménagers inclus
Cuisine moderne, comptoirs de quartz
Une chambre à coucher fermée
Salle de bain avec douche vitrée
Salle de lavage indépendante

* Le quartier *

Situé au 4941 rue Sherbrooke Ouest, cet appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur du prestigieux Village Victoria, l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount. À quelques pas, commerces, cafés, restaurants, épiceries fines et boulangeries artisanales offrent une ambiance de quartier chic et conviviale. Le métro Vendôme se trouve à seulement 8 minutes de marche, et le magnifique Parc Westmount est tout près pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

* Notes *

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.

8) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

9) Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.