469 900 $
Maison de plain-pied à vendre - La Minerve
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42 Rue St-Hilaire, La Minerve, J0T 1S0
Situé à la Minerve (au coeur de la nature, là où le temps s'arrête et où le calme est au rendez-vous). Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette propriété parfaitement positionnée; bordée par le lac Shaughnessy. Cette maison, qui est très lumineuse, vous assurera toute la tranquillité désirée dans votre lopin de terre bien à vous. ET SURTOUT: Bienvenue Madame/Monsieur bricoleurs et aventuriers, vous serez charmé par la grandeur du garage pour un maximum de rangement.
-
Superficie du terrain:
32 512 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
55'6" X 38'3" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Détaché
Dans un garde-robe : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Sise à La Minerve (nichée au coeur des Laurentides, positionnement idéal pour une tranquillité optimale). Ne manquez pas cette opportunité, venez nous visiter.
**** POURQUOI LA CHOISIR
Localisation - tranquillité assurée
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 très grandes chambres et un grand bureau
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Grand balcon face au lac Shaughnessy
* Immense garage offrant un espace de rangement supplémentaire
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
(Village chaleureux, plusieurs restaurants locaux, sentiers, nature, ski de fond/raquette et accès à de grands centres de ski alpin comme Tremblant)
* À 5 minutes du village: (Sur place à La Minerve)
- Restaurant La Minervoise -- cuisine canadienne, plats typiques régionaux
- Pâtisserie Du Village -- pâtisserie/café très bien notée.
- Boulangerie Au Son du Pain
- Club Plein Air
- Marché Tradition (SAQ)
- BMR
* Positionné à environs 35 minutes du village du Mont-Tremblant (Tremblant -- station de ski la plus connue des Laurentides)
* Situé dans un environnement exceptionnel et sise sur un terrain bordé par le magnifique lac Shaughnessy (vous apprécierez assurément sa localisation)
* Entouré de sentiers: Sentiers du Club de Plein Air La Minerve, sentiers pédestres du tour du village, centre de ski de fond de Labelle, réseaux de randonnées
* Activités autour du lac
- Vie paisible -- idéal pour un chalet ou une maison; détente, kayak/pédalo, pêche ou baignade en saison chaude
- La pêche y est populaire (brochet, achigan, doré)
- En hiver, le lac gèle et peut servir à la pêche blanche ou pour la glissade
Idéalement situé dans un secteur des plus paisible des Laurentides. Le 42 rue St-Hilaire offre un style de vie exceptionnel. Bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez une résidence qui allie éloignement et à la fois proximité des commodités, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables et une vie de qualité au coeur des Laurentides. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
55'6" X 38'3" Irrégulières
1960
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Détaché
Dans un garde-robe : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
132'1" X 246'1" Irrégulières
32 512,39 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Bois | Vue sur le lac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Bois | îlot et Vue sur le lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Bois | Foyer et vue sur le lac |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'10" | Céramique | Bain et douche séparée |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15' X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22' X 9'2" | Bois | Espace bureau et vue sur le la |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Quai, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-onde, chaloupe, pédalo, vaisselier (Dans l'entrée), meuble à chaussures (dans l'entrée) les deux causeuses, petites tables de salon, vaisselle, table et chaises de patio, coffre et coussins chaises, la génératrice, deuxième frigo dans l'espace de rangement, meuble (brun avec petit miroir intégré et crochet situé dans la grande chambre), pôles et rideaux, stores, ventilateur, luminaires,un lit avec matelas et deux sommiers à pattes avec matelas
Écran plat et support à écran plat, le lit gigogne et ses deux matelas et un matelas et un sommier.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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34.7%
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22.0%
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18.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Téléc.: 514-278-2109
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AIMEE ROBICHAUD
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- Cell.: 514-743-6469
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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