$1,149,900

RE/MAX Collection

Bungalow for sale - Gore

$1,149,900

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$1,149,900

RE/MAX Collection

Bungalow for sale - Gore

$1,149,900

Next Open House

2 Route 329, Gore, J8H 3W8

Superbe propriété au bord du Lac Sir-John soit 439 pieds (apx) de rivage avec un quai pour votre embarcation à moteur électrique. La maison est de style Boréale très moderne avec beaucoup de murs vitrés. Le revêtement extérieur est de pin gris foncé, les plafonds sont de 9 et 10 pied de hauteur selon les pièces. Cuisine avec grand ilot central, électros inclus et beaucoup de rangements. Une grande véranda avec une superbe vue sur l'eau termine le RDC. Un beau plancher de béton lisse avec serpentins de glycol chauffants et 2 foyers Napoléon dont un au bois à la cuisine et un au propane au salon.

  • Lot area: 56,769 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2021
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

93'10" X 31'9" Irregular

2021

PVC

Sliding , Casement , French door

Concrete slab on ground

Wood

Asphalt shingles

Salle de lavage : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

Dalle de béton de 15'' au sol , None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.

20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.

La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.

La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.

À l'entrée au rez-de-chaussée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.

La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.

Notes:

Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.

Grosse génératrice en place pour votre bien-être.

Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.

Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.

Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.

Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

93'10" X 31'9" Irregular

2021

PVC

Sliding , Casement , French door

Concrete slab on ground

Wood

Asphalt shingles

Salle de lavage : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

Dalle de béton de 15'' au sol , None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

171' X 256'2" Irregular

56,768.86 SF

Access : LAC , Lac navigable non motorisé , Waterfront : LAC , Navigable

Wooded

Flat

View of the water , Panoramic

Unpaved

Carport : 2 , Driveway : 8

Daycare centre , Elementary school , Alpine skiing , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 17'6" X 18'3" Concrete Foyer au propane
Dining room 1st level/Ground floor 17'1" X 15'1" Concrete
Kitchen 1st level/Ground floor 17'6" X 33'3" Concrete Foyer au bois
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14'1" X 13'8" Concrete
Walk-in closet 1st level/Ground floor 14'2" X 6'1" Concrete
Bathroom 1st level/Ground floor 14'2" X 9'9" Concrete
Bedroom 1st level/Ground floor 14'1" X 10'4" Concrete
Laundry room 1st level/Ground floor 12'5" X 7' Concrete
Bathroom 1st level/Ground floor 7'6" X 9'9" Concrete
Studio / Atelier 1st level/Ground floor 23'9" X 22'4" Concrete
Bedroom 2nd level 13'8" X 22'4" irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Plancher chauffant

Wood , Electricity , Propane

Wood fireplace , Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , Système de caméras , Air exchange system , Alarm system , Central heat pump

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, système de caméras, système d'alarme.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Energy
2 Route 329, Gore, J8H 3W8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.2%
  • 27.3%
  • 19.1%
  • 22.1%
  • 15.2%
  • 95.6%
  • 3.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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