$1,124,900

Apartment for sale - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Apartment for sale - Laval (Laval-sur-le-Lac)

$1,124,900

Next Open House

1300 Rue les Érables, app.406, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

OCCUPATION 30 JOURS. Superbe complexe L|L de 108 condominiums réparti en 4 tours. Architecture d'avant-garde. Fenestration spectaculaire pleine hauteur. Le terrain de golf Laval-sur-le-Lac au sud et la rivière des Mille-Îles au nord. Piscine intérieure à débordement chauffée à l'eau saline. Lounge privé avec cuisine, foyer et grande terrasse aménagée avec foyers extérieurs. Studio de conditionnement physique à la fine pointe et atelier d'art. Tous ses services sont sur place à l'intérieur du 1300 Les Érables. Deux niveaux de stationnement intérieur: au garage vous avez 2 espaces # 110 et # 136 + 2 rangements intérieurs # 52 et #53.

  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2018
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 47' Irregular

2018

1,550 SF

Aluminum

Tilt and turn

Aluminum , Concrete , Stone

#110 & # 136 , Heated , Built-in

Salle de lavage : 4

Ensuite bathroom , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'entrée de votre condo, vous avez un grand vestibule avec penderie de type walk-in et coin-bureau.

Cuisine avec vaste îlot central de quartz, belles grandes armoires et garde-manger de type walk-in de 15' x 4'.

Mur du salon fenestré pleine hauteur avec vue sur les arbres et la rivière.

Hauteur des plafonds de 9' à 10' avec lumières encastrées.

Plancher de bois d'ingénierie à planches larges de 7½'.

Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante: douche vitrée, bain autoportant et 2 lavabos.

Deuxième chambre avec grandes fenêtres (plancher-plafond).

Partout, le design intérieur haut de gamme est bien pensé.

Balcon-terrasse avec ligne de gaz pour la BBQ, garde-corps en verre trempé autoportant.

Vous pouvez accéder au balcon-terrasse par le salon ou la chambre principale.

Le condo est pré-cablé: téléphone, télévision, internet.

Chauffage et climatisation à air pulsé avec grilles architecturales.

Les frais d'eau chaude et de chauffage sont inclus dans les frais de condo mensuels.

L'orientation du condo est vers le chemin St-Antoine et la rivière des Mille-Îles.

Autoroute 440 à 5 minutes donnant accès à la 13, 15.

Le REM à 3 minutes: station Sainte-Dorothée actuellement en construction.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 47' Irregular

2018

1,550 SF

Aluminum

Tilt and turn

Aluminum , Concrete , Stone

#110 & # 136 , Heated , Built-in

Salle de lavage : 4

Ensuite bathroom , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Garage : 2

Heated , Inground , Indoor

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 4th level 6'6" X 13'3" Wood
Penderie Walk-in 4th level 6'6" X 4'3" Wood
Office 4th level 4'9" X 8' Wood Aire ouverte-hall d'entrée
Living room 4th level 12'6" X 22'3" Wood
Dining room 4th level 9'6" X 21' Wood
Kitchen 4th level 8'9" X 19'9" Wood Vaste îlot
Garde-manger Walk-in 4th level 4' X 15'9" Wood
Primary bedroom 4th level 13' X 12'9" Wood Walk-in + SDB Privée
Penderie Walk-in 4th level 12' X 5' Wood
Bathroom 4th level 11'6" X 8' Ceramic Bain autoportant+Douche vitrée
Bedroom 4th level 13'3" X 12'3" Wood Penderie double
Bathroom 4th level 11'6" X 5'6" Ceramic
Laundry room 4th level 5'9" X 7'6" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Workshop , CARAC.EQUI.BALC , Central air conditioning , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Partially furnished

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Annual Expenses
1300 Rue les Érables, app.406, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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