Grand 5 ½ lumineux -- 3e étage -- 2 chambres + bureau -- Métro Frontenac
Bright 5 ½ -- Top floor -- 2 Bedrooms + Office -- Near Frontenac Metro

Spacieux et lumineux 5 ½ au dernier étage, avec 2 chambres fermées et un espace bureau séparé -- idéal pour petite famille, étudiants ou télétravail.
Spacious and bright 5 ½ on the top (3rd) floor with 2 closed bedrooms and a separate office space -- perfect for a small family, students, or working from home.

Emplacement idéal / Prime location -- 3 min à pied / walk to :
Métro Frontenac
Centre Jean-Claude Malepart (gym, tennis, etc.)
Bixi, épicerie / grocery store, garderies / daycares, bibliothèque / library, restos / restaurants
Écoles primaires et secondaires / Elementary & High schools

Chambres / Bedrooms :
* Chambre principale (lit king) / Primary bedroom (king bed)
* Deuxième chambre (lit double) / Second bedroom (double bed)
* Espace bureau séparé / Separate office space
Beaucoup de rangement + entrée laveuse dans la salle de bain
Plenty of storage + washer hookup in the bathroom
1 chat seulement / Only 1 cat allowed (no exceptions)
Non-fumeur / Non-smoking (cigarettes, cannabis, etc.)
Pas de sous-location / No Airbnb or short-term rentals

Électroménagers non inclus ( Uniquement Frigo inclus ) et services non inclus / Appliances not included ( Only Fridge included ) & utilities not included

Conditions / Requirements :
* Vérification de crédit et dossier criminel / Credit and criminal check
* Preuve d'emploi + références / Proof of employment + references
* Frais de vérification à la charge du locataire / Tenant pays for checks
* Assurance locataire requise (1 M$ responsabilité) / Tenant insurance required ($1M liability)
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