$549,900

Two or more storey for sale - Saint-Sauveur

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Two or more storey for sale - Saint-Sauveur

$549,900

Next Open House

256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les accès sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.

  • Lot area: 38,201 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1965
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 32'5"

1965

Sliding , Casement , French door

Concrete slab on ground

Wood

Asphalt shingles

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.

Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.

L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.

Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.

Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.

La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.

Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.

Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.

Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 32'5"

1965

Sliding , Casement , French door

Concrete slab on ground

Wood

Asphalt shingles

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

261'5" X 147'5" Irregular

38,201.12 SF

Access : LAC , Waterfront : LAC , Non navigable

Wooded

Flat

View of the water

Unpaved

Driveway : 4

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 18'5" X 13'4" Wood Accès à la terrasse
Primary bedroom 1st level/Ground floor 18'5" X 9' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 9'2" X 7'9" Wood Laveuse/sécheuse
Dining room 2nd level 10'3" X 9'3" Wood Accès balcon-terrasse
Kitchen 2nd level 9'10" X 11'5" Wood
Bedroom 2nd level 8'10" X 10'8" Wood
Bedroom 2nd level 9'10" X 10'8" Wood
Powder room 2nd level 9'8" X 9'4" Wood Poss. d'ajouter un bain
Storage 1st level/Ground floor 5' X 7'10"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood stove

Shallow well

Septic tank

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.5%
  • 24.6%
  • 14.5%
  • 21.7%
  • 27.7%
  • 84.9%
  • 3.1%
  • 10.7%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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