$999,000

Triplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Triplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

$999,000

Next Open House

2179 - 2183 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P2

A 4 minutes de 2 stations de métro soit Joliette ou Pie IX, parc Maisonneuve, Jardin Botanique, etc. Triplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations & améliorations (voir liste des travaux). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Toit 2018, nouvelle fondation avec pieux en 2020 par Hénault Gosselin, nouveau drain français, nouvelle maçonnerie en façade en 2022, nouveaux balcons et escaliers en façade en 2024. Tous les logements ont des planchers de bois. Le logement du RDC (2179) est clé en main: plancher chauffant , lumières encastrées, panneaux muraux de cèdre au salon, SDB & CUI récentes, complété par une terrasse adjacente.

  • Lot area: 1,755 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1910
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 39'

1910

Poured concrete , Stone

Brick

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les deux autres logements ont été rénovés de 2012 à maintenant.

Notes: si vous voulez occuper le logement du rez-de-chaussée (2179), vous devez notarier avant le 27 décembre 2024 afin d'expédier l'avis de reprise de possession au locataire.

Les revenus ont encore du potentiel, voir valeurs locatives:

RDC (4½ pces): $ 1645 valeur locative de $ 1900
1er (3½ pces): $ 1300 valeur locative de $ 1400
2è (4½ pces): $ 1450 valeur locative de $ 1500

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 39'

1910

Poured concrete , Stone

Brick

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 78'

1,754.52 SF

Fenced

Flat

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 3'1" X 3'3"
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13'4" X 16'10" Wood
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 14'7" X 6'6" Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 7'5" X 11'7" Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 9'10" X 14'9" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 7'5" X 7'9" Wood Garde-robe double
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'5" X 9'3" Ceramic
1 (app.) Laundry room 1st level/Ground floor 5'7" X 14' Avec rangement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle: logement 2179. Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse: logement 2183

Tous les biens des locataires,

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
2179 - 2183 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.0%
  • 15.9%
  • 10.2%
  • 19.2%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 6.8%
  • 92.1%
  • 0.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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